3-комнатная квартира
60m до моря
· 1st Line
2+1
101 м²
10/12
Требует ремонта
Без мебели
Газ в доме (возможно завести)
Есть лифт
Описание недвижимости
3 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება სამოთახიანი ბინა 101 მ² მაგნოლია-ში (პირველი ზოლი, მე-10 სართული)
იყიდება ფართო და ნათელი 3-ოთახიანი ბინა 101 კვ.მ ფართობით, მე-10 სართულზე პოპულარულ საცხოვრებელ კომპლექსში მაგნოლია (პირველი ზოლი, ახალი ბულვარის ტერიტორია, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ.).
ბინა გამოირჩევა მოხერხებული დაგეგმარებით (არასტანდარტული პროექტი), ფართო ოთახებით და ზღვასთან და პლაჟთან სიახლოვით.
ობიექტის პარამეტრები:
• კომპლექსი: მაგნოლია
• ლოკაცია: პირველი ზოლი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. (მოცეკვავე ფანტანებთან და Grand Mall-თან ახლოს)
• ფართობი: 101 კვ. მ
• სართული: 10/15
• დაგეგმარება: 3 ოთახი (მისაღები + 2 ცალკე საძინებელი)
• აივანი: 1 აივანი ღია ხედით
• ინფრასტრუქტურა: ლიფტები, დახურული ეზო, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და რესტორნები უშუალოდ კორპუსში
უპირატესობები:
• პრემიუმ ლოკაცია პირველ ზოლში: პლაჟი, სანაპირო და ახალი ბულვარი სახლიდან სულ რაღაც 50 მეტრშია
• სივრცე და სინათლე: 101 კვ. მ ფართობი და მე-10 სართული უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სივრცეს, ბუნებრივ განათებას და სიმყუდროვეს
• მაღალი საინვესტიციო და საცხოვრებელი პოტენციალი: ბინა იდეალურია როგორც მრავალსულიანი ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გასაქირავებლად
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | 2+1 (3 комнаты) | ||||||||
| Общая площадь | 101 м² | ||||||||
| Цена за м² | $1,535/m² (3,980 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 10/12 Этаж выше проекта | ||||||||
| Отопление | Кондиционер / Электрическое | ||||||||
| Газ и балкон | Газ в доме (возможно завести) Без балкона | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Состояние и мебель | Требует ремонта Без мебели | ||||||||
| До моря | 60m to coast 1st Line | ||||||||
| Опубликовано | 19 дней назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37151720) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$135,000
На $20,000 дешевле — опубликовано 02 Nov другим агентом.
🔥 Great Deal
20.1% below market
Score: 83/100
Estimated market:
$1,920/m²
(vs actual $1,535/m²)
Based on 55 comparable street listings.
Все объявления по квартире (16)
Снова сдается
2 от собственников, 14 от риелторов
•
$800–$155,000
•
с 9 февр. по 4 нояб. 2026
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$155,000 Текущее | — |
| 04 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$155,000 | Смотреть |
| 02 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$135,000 -$20,000 | Смотреть |
| 02 Nov |
Livo.ge
ნიკა
|
$135,000 -$20,000 | Смотреть |
| 02 Nov |
MyHome.ge
მაცი
Собственник
|
$136,350 -$18,650 | Смотреть |
| 02 Nov |
Livo.ge
მაცი
Собственник
|
$136,350 -$18,650 | Смотреть |
| 27 Oct |
Livo.ge
მათე
|
$155,000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$155,000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
თიკა
|
$155,000 | Смотреть |
| 25 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$155,000 | Смотреть |
| 25 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$155,000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$155,000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Livo.ge
ნ
|
$155,000 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$800 | Смотреть |
| 27 Sep |
MyHome.ge
AlexSandro
|
$150,000 -$5,000 | Смотреть |
| 09 Feb |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$800 -$5,000 | Смотреть |
