3-комнатная квартира

Продажа Агентство / Риелтор -$20,000 Дешевле
Magnolia Batumi · улица Шерифа Химшиашвили 4 , Новый бульвар, Batumi
48m до моря · 1st Line
2+1
101 м²
10/12
Черный каркас
Без мебели
Газ в доме (возможно завести)
Есть лифт

Описание недвижимости

Продаётся 3-комнатная квартира. Батуми Продаётся 3-комнатная квартира 101 м² в ЖК «Магнолия» (первая линия, 10-й этаж) Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира площадью 101 кв.м на 10-м этаже в популярном жилом комплексе «Магнолия» (первая линия, район Нового бульвара, ул. Шерифа Химшиашвили). Квартира отличается удобной планировкой (нестандартный проект), просторными комнатами и близостью к морю и пляжу. Параметры объекта: • Комплекс: Магнолия • Локация: Первая линия, ул. Шерифа Химшиашвили (рядом с поющими фонтанами и Grand Mall) • Площадь: 101 кв. м • Этаж: 10/15 • Планировка: 3 комнаты (гостиная + 2 отдельные спальни) • Балкон: 1 балкон с открытым видом • Инфраструктура: Лифты, закрытый двор, супермаркеты, аптеки и рестораны непосредственно в здании Преимущества: • Премиум-локация на первой линии: Пляж, набережная и Новый бульвар всего в 50 метрах от дома • Пространство и свет: Площадь 101 кв. м и 10-й этаж обеспечивают максимум пространства, естественного света и уюта • Высокий инвестиционный и жилой потенциал: Квартира идеально подходит как для постоянного проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду

Основные характеристики

Дом / Здание
Планировка и комнаты 2+1 (3 комнаты)
Общая площадь 101 м²
Цена за м² $1,535/m² (3,990 ₾/m²)
Этаж 10/12 Этаж выше проекта
Отопление Кондиционер / Электрическое
Газ и балкон Газ в доме (возможно завести) Без балкона
Лифт Есть лифт
Состояние и мебель Черный каркас Без мебели
До моря 48m to coast 1st Line
Опубликовано 21 день назад
Источник Home.ss.ge (ID: 37127322)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $135,000

На $20,000 дешевле — опубликовано 02 Nov другим агентом.

Смотреть за $135,000
Above Market +10.0% vs market
Score: 33/100
Estimated market: $1,395/m² (vs actual $1,535/m²)

Based on 4 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (16) Снова сдается
2 от собственников, 14 от риелторов • $800–$155,000 • с 9 февр. по 4 нояб. 2026
25 Oct
Home.ss.ge Агент
$155,000 Текущее —
04 Nov
Home.ss.ge BATUMI BEST ...
$155,000 Смотреть
02 Nov
Home.ss.ge BATUMI BEST ...
$135,000 -$20,000 Смотреть
02 Nov
Livo.ge ნიკა
$135,000 -$20,000 Смотреть
02 Nov
MyHome.ge მაცი Собственник
$136,350 -$18,650 Смотреть
02 Nov
Livo.ge მაცი Собственник
$136,350 -$18,650 Смотреть

Расположение в Батуми

Открыть в Google Maps
Загрузка карты...
$136,350 ($1350/m²)

353,896 ₾

ᲑᲔ
ბესთ ჰოუმი Агент

(1 объявление)

Источник: Home.ss.ge Оригинал объявления
улица Шерифа Химшиашвили 4

Magnolia Batumi

Смотреть все объявления в этом доме

Похожие объявления в Батуми

Нет фото
3+1, 105м², С ремонтом, ул. Багратиони ул
$235,000
3+1, 105м², С ремонтом, ул. Баграти...
4 комнаты · 105 m² · Багратиони
Нет фото
2-комнатная квартира в Sunrise Residence у моря, 47м², С ремонтом
$103,000
2-комнатная квартира в Sunrise Resi...
2 комнаты · 47 m² · Новый бульвар
Нет фото
Студия в Real Palace Blue у моря, 36м²
$45,000
Студия в Real Palace Blue у моря, 36м²
1 комната · 36 m² · Аэропорт
Нет фото
Студия в BlueSky Tower у моря, 32м², С ремонтом
$75,000
Студия в BlueSky Tower у моря, 32м²...
1 комната · 32 m² · Новый бульвар