2+1 ბინა — Magnolia Batumi, შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი, 4, ახალი ბულვარი
60m ზღვამდე
· 1st Line
2+1
101 მ²
10/12
სარემონტო
უავეჯო
გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია)
ლიფტი არის
აღწერა
3 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება სამოთახიანი ბინა 101 მ² მაგნოლია-ში (პირველი ზოლი, მე-10 სართული)
იყიდება ფართო და ნათელი 3-ოთახიანი ბინა 101 კვ.მ ფართობით, მე-10 სართულზე პოპულარულ საცხოვრებელ კომპლექსში მაგნოლია (პირველი ზოლი, ახალი ბულვარის ტერიტორია, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ.).
ბინა გამოირჩევა მოხერხებული დაგეგმარებით (არასტანდარტული პროექტი), ფართო ოთახებით და ზღვასთან და პლაჟთან სიახლოვით.
ობიექტის პარამეტრები:
• კომპლექსი: მაგნოლია
• ლოკაცია: პირველი ზოლი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. (მოცეკვავე ფანტანებთან და Grand Mall-თან ახლოს)
• ფართობი: 101 კვ. მ
• სართული: 10/15
• დაგეგმარება: 3 ოთახი (მისაღები + 2 ცალკე საძინებელი)
• აივანი: 1 აივანი ღია ხედით
• ინფრასტრუქტურა: ლიფტები, დახურული ეზო, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და რესტორნები უშუალოდ კორპუსში
უპირატესობები:
• პრემიუმ ლოკაცია პირველ ზოლში: პლაჟი, სანაპირო და ახალი ბულვარი სახლიდან სულ რაღაც 50 მეტრშია
• სივრცე და სინათლე: 101 კვ. მ ფართობი და მე-10 სართული უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სივრცეს, ბუნებრივ განათებას და სიმყუდროვეს
• მაღალი საინვესტიციო და საცხოვრებელი პოტენციალი: ბინა იდეალურია როგორც მრავალსულიანი ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გასაქირავებლად
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 2+1 (3 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 101 მ² | ||||||||
| ფასი / მ² | $1,535/m² (3,980 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 10/12 სართული აღემატება პროექტს | ||||||||
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო | ||||||||
| გაზი და აივანი | გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია) აივნის გარეშე | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | სარემონტო უავეჯო | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 60m to coast 1st Line | ||||||||
| გამოქვეყნდა | 19 დღის ago | ||||||||
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 37151720) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$135,000
$20,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 02 Nov-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
20.1% below market
Score: 83/100
Estimated market:
$1,920/m²
(vs actual $1,535/m²)
Based on 55 comparable street listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (16)
კვლავ თავისუფალია
2 მფლობელისგან, 14 აგენტისგან
•
$800–$155,000
•
9 თებ -დან 4 ნოემბ 2026 -მდე
| 27 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
$155,000 მიმდინარე | — |
| 04 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$155,000 | ნახვა |
| 02 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$135,000 -$20,000 | ნახვა |
| 02 Nov |
Livo.ge
ნიკა
|
$135,000 -$20,000 | ნახვა |
| 02 Nov |
MyHome.ge
მაცი
მესაკუთრე
|
$136,350 -$18,650 | ნახვა |
| 02 Nov |
Livo.ge
მაცი
მესაკუთრე
|
$136,350 -$18,650 | ნახვა |
| 27 Oct |
Livo.ge
მათე
|
$155,000 | ნახვა |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$155,000 | ნახვა |
| 26 Oct |
Livo.ge
თიკა
|
$155,000 | ნახვა |
| 25 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$155,000 | ნახვა |
| 25 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$155,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$155,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
ნ
|
$155,000 | ნახვა |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$800 | ნახვა |
| 27 Sep |
MyHome.ge
AlexSandro
|
$150,000 -$5,000 | ნახვა |
| 09 Feb |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$800 -$5,000 | ნახვა |