2+1 ბინა — Magnolia Batumi, შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი, 4, ახალი ბულვარი

იყიდება სააგენტო / ბროკერი -$20,000 იაფი
60m ზღვამდე · 1st Line
2+1
101 მ²
10/12
სარემონტო
უავეჯო
გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია)
ლიფტი არის

აღწერა

3 room Flat For Sale. Batumi იყიდება სამოთახიანი ბინა 101 მ² მაგნოლია-ში (პირველი ზოლი, მე-10 სართული) იყიდება ფართო და ნათელი 3-ოთახიანი ბინა 101 კვ.მ ფართობით, მე-10 სართულზე პოპულარულ საცხოვრებელ კომპლექსში მაგნოლია (პირველი ზოლი, ახალი ბულვარის ტერიტორია, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ.). ბინა გამოირჩევა მოხერხებული დაგეგმარებით (არასტანდარტული პროექტი), ფართო ოთახებით და ზღვასთან და პლაჟთან სიახლოვით. ობიექტის პარამეტრები: • კომპლექსი: მაგნოლია • ლოკაცია: პირველი ზოლი, შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. (მოცეკვავე ფანტანებთან და Grand Mall-თან ახლოს) • ფართობი: 101 კვ. მ • სართული: 10/15 • დაგეგმარება: 3 ოთახი (მისაღები + 2 ცალკე საძინებელი) • აივანი: 1 აივანი ღია ხედით • ინფრასტრუქტურა: ლიფტები, დახურული ეზო, სუპერმარკეტები, აფთიაქები და რესტორნები უშუალოდ კორპუსში უპირატესობები: • პრემიუმ ლოკაცია პირველ ზოლში: პლაჟი, სანაპირო და ახალი ბულვარი სახლიდან სულ რაღაც 50 მეტრშია • სივრცე და სინათლე: 101 კვ. მ ფართობი და მე-10 სართული უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სივრცეს, ბუნებრივ განათებას და სიმყუდროვეს • მაღალი საინვესტიციო და საცხოვრებელი პოტენციალი: ბინა იდეალურია როგორც მრავალსულიანი ოჯახის მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე გასაქირავებლად

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა
შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი 4
ოთახები 2+1 (3 ოთახი)
საერთო ფართი 101 მ²
ფასი / მ² $1,535/m² (3,980 ₾/m²)
სართული 10/12 სართული აღემატება პროექტს
გათბობა კონდიციონერი / ელექტრო
გაზი და აივანი გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია) აივნის გარეშე
ლიფტი ლიფტი არის
მდგომარეობა და ავეჯი სარემონტო უავეჯო
მანძილი ზღვამდე 60m to coast 1st Line
გამოქვეყნდა 19 დღის ago
წყარო Home.ss.ge (ID: 37151720)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $135,000

$20,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 02 Nov-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $135,000-ად
🔥 Great Deal 20.1% below market
Score: 83/100
Estimated market: $1,920/m² (vs actual $1,535/m²)

Based on 55 comparable street listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (16) კვლავ თავისუფალია
2 მფლობელისგან, 14 აგენტისგან • $800–$155,000 • 9 თებ -დან 4 ნოემბ 2026 -მდე
27 Oct
Home.ss.ge აგენტი
$155,000 მიმდინარე —
04 Nov
Home.ss.ge BATUMI BEST ...
$155,000 ნახვა
02 Nov
Home.ss.ge BATUMI BEST ...
$135,000 -$20,000 ნახვა
02 Nov
Livo.ge ნიკა
$135,000 -$20,000 ნახვა
02 Nov
MyHome.ge მაცი მესაკუთრე
$136,350 -$18,650 ნახვა
02 Nov
Livo.ge მაცი მესაკუთრე
$136,350 -$18,650 ნახვა

მდებარეობა ბათუმში

Google Maps-ში ნახვა
რუკის ჩატვირთვა...
$136,350 ($1350/m²)

353,896 ₾

ᲑᲔ
ბესთ ჰოუმი აგენტი

(1 განცხადება)

შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი 4

Magnolia Batumi

ამ შენობის ყველა განცხადების ნახვა

მსგავსი განცხადებები ბათუმში

ფოტო არ არის
2-ოთახიანი ბინა - Sunrise Residence ზღვასთან, 47 მ², გარემონტებული
$103,000
2-ოთახიანი ბინა - Sunrise Residence...
2 ოთახი · 47 m² · ახალი ბულვარი
ფოტო არ არის
სტუდია - Real Palace Blue ზღვასთან, 36 მ²
$45,000
სტუდია - Real Palace Blue ზღვასთან,...
1 ოთახი · 36 m² · აეროპორტი
ფოტო არ არის
სტუდია - BlueSky Tower ზღვასთან, 32 მ², გარემონტებული
$75,000
სტუდია - BlueSky Tower ზღვასთან, 32...
1 ოთახი · 32 m² · ახალი ბულვარი