2+1 at Real Palace, Pirosmani Street, 18a, New Boulevard

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

3 room Flat For Sale. Batumi
🏙 პენტჰაუსი ბათუმში — 96.7 კვ.მ | მე-26 სართული
ორსართულიანი პენტჰაუსი დიდი, ორმაგი სიმაღლის ჭერით და ქალაქისა და მთების პანორამული ხედებით.
📍 ფიროსმანის ქუჩა, 18ა
📐 96.7 კვ.მ
🏢 მე-26 სართული
💰 $ 215000
პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი, ნათელი საცხოვრებელი სივრცე:
🛋 ფართო მისაღები ოთახი ორმაგი სიმაღლის ჭერით და მაღალი ფანჯრებით;
🍽 ცალკე სასადილო ოთახი დიდი მაგიდით;
👨‍🍳 ცალკე სრულად აღჭურვილი სამზარეულო;
🛁 აბაზანა, არა მხოლოდ შხაპი;
🧺 ცალკე სამრეცხაო ოთახი და სათავსო.
მეორე სართულზე:
🛏 საძინებელი ქალაქისა და მთების ღია, შორეული ხედებით;
👗 ცალკე გასახდელი ოთახი;
🛏 კიდევ ერთი სრული ზომის ოთახი – იდეალურია მეორე საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან კაბინეტისთვის, რომელსაც აქვს ფანჯრიდან ცა: ღამით ცას ხედავთ ✨
ბინაში უკვე არის:
• გაზის გათბობა
• იატაკქვეშა გათბობა
• ჩაშენებული ტექნიკა
• ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
• 3 კონდიციონერი
ეს იშვიათი კომბინაციაა: კერძო სახლის მოცულობა და ზონირება, ქალაქის ზემოთ პენტჰაუსის შეგრძნება და ამავე დროს, ქვემოთ სრულფასოვანი საქალაქო ცხოვრება.
დასრულებული საცხოვრებელი კორპუსი გაზმომარაგებით და კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

3 room Flat For Sale. Batumi
🏙 პენტჰაუსი ბათუმში — 96.7 კვ.მ | მე-26 სართული
ორსართულიანი პენტჰაუსი დიდი, ორმაგი სიმაღლის ჭერით და ქალაქისა და მთების პანორამული ხედებით.
📍 ფიროსმანის ქუჩა, 18ა
📐 96.7 კვ.მ
🏢 მე-26 სართული
💰 $ 215000
პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი, ნათელი საცხოვრებელი სივრცე:
🛋 ფართო მისაღები ოთახი ორმაგი სიმაღლის ჭერით და მაღალი ფანჯრებით;
🍽 ცალკე სასადილო ოთახი დიდი მაგიდით;
👨‍🍳 ცალკე სრულად აღჭურვილი სამზარეულო;
🛁 აბაზანა, არა მხოლოდ შხაპი;
🧺 ცალკე სამრეცხაო ოთახი და სათავსო.
მეორე სართულზე:
🛏 საძინებელი ქალაქისა და მთების ღია, შორეული ხედებით;
👗 ცალკე გასახდელი ოთახი;
🛏 კიდევ ერთი სრული ზომის ოთახი – იდეალურია მეორე საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან კაბინეტისთვის, რომელსაც აქვს ფანჯრიდან ცა: ღამით ცას ხედავთ ✨
ბინაში უკვე არის:
• გაზის გათბობა
• იატაკქვეშა გათბობა
• ჩაშენებული ტექნიკა
• ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
• 3 კონდიციონერი
ეს იშვიათი კომბინაციაა: კერძო სახლის მოცულობა და ზონირება, ქალაქის ზემოთ პენტჰაუსის შეგრძნება და ამავე დროს, ქვემოთ სრულფასოვანი საქალაქო ცხოვრება.
დასრულებული საცხოვრებელი კორპუსი გაზმომარაგებით და კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

Key Specifications

Building

Pirosmani Street 18a

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Alley Palace Ltd
Year Built / Handover	2017
Building Storeys	26 floors Elevator available

Layout & Rooms

2+1 (3 rooms)

Total Area

96 m²

Price / m²

$2,240/m² (5,813 ₾/m²)

Floor

26/26

Heating

Central heating Heated floors

Gas & Balcony

Gas connected No balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Unfurnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

369m to coast

Posted At

22 days ago

Source

Home.ss.ge (ID: 37119307)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $190,000

$25,000 cheaper — posted on 05 Nov by another agent.

View for $190,000

Fair Price In line with market

Score: 37/100

Estimated market: $2,080/m² (vs actual $2,240/m²)

Based on 6 comparable complex listings.

All listings for this unit (32)

3 from owners, 29 from agents • $190,000–$215,000 • from 20 Sep to 5 Nov 2026

24 Oct	Home.ss.ge Agent	$215,000 Current	—
05 Nov	Home.ss.ge IRAKLII	$190,000 -$25,000	View
05 Nov	MyHome.ge Жанна Горелова	$190,000 -$25,000	View
04 Nov	Korter.ge Жасмин Ехваиа	$190,000 -$25,000	View
03 Nov	Home.ss.ge IRAKLY REALTOR	$210,000 -$5,000	View
31 Oct	MyHome.ge IRAKLY	$210,000 -$5,000	View
31 Oct	Livo.ge IRAKLY	$210,000 -$5,000	View
29 Oct	Home.ss.ge Alexey Owner	$210,000 -$5,000	View
28 Oct	Home.ss.ge ELENE FEIKRI...	$210,000 -$5,000	View
28 Oct	Livo.ge ელენე	$210,000 -$5,000	View
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$210,000 -$5,000	View
24 Oct	Livo.ge achi	$210,000 -$5,000	View
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$210,000 -$5,000	View
24 Oct	Livo.ge gela	$210,000 -$5,000	View
24 Oct	Livo.ge shota	$215,000	View
24 Oct	MyHome.ge Alexey Chernov Owner	$210,000 -$5,000	View
24 Oct	Livo.ge Alexey Chernov Owner	$210,000 -$5,000	View
24 Oct	Korter.ge Алексей Чернов	$210,000 -$5,000	View
23 Oct	Home.ss.ge Maksym Stoli...	$190,000 -$25,000	View
22 Oct	Livo.ge ელენე	$190,000 -$25,000	View
21 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$190,000 -$25,000	View
20 Oct	Livo.ge სალომე	$190,000 -$25,000	View
20 Oct	Livo.ge Elya	$190,000 -$25,000	View
19 Oct	Home.ss.ge Realtor Tatiana	$210,000 -$5,000	View
15 Oct	@BatumiRealEstateSell BatumiRealEs...	$190,000 -$25,000	View
11 Oct	MyHome.ge Anastasia	$190,000 -$25,000	View
11 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Недвижимость...	$190,000 -$25,000	View
10 Oct	@BatumiRealEstateSell BatumiRealEs...	$190,000 -$25,000	View
10 Oct	MyHome.ge Татьяна	$210,000 -$5,000	View
10 Oct	MyHome.ge Татьяна	$190,000 -$25,000	View
29 Sep	Livo.ge Eric	$190,000 -$25,000	View
20 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$190,000 -$25,000	View