2+1 at Real Palace, Pirosmani Street, 18a, New Boulevard
369m to sea
2+1
96 m²
26/26
Renovated
Gas connected
Balcony
Elevator available
Property Description
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
🏙 პენტჰაუსი ბათუმში — 96.7 კვ.მ | მე-26 სართული
ორსართულიანი პენტჰაუსი დიდი, ორმაგი სიმაღლის ჭერით და ქალაქისა და მთების პანორამული ხედებით.
📍 ფიროსმანის ქუჩა, 18ა
📐 96.7 კვ.მ
🏢 მე-26 სართული
💰 $ 210000
პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი, ნათელი საცხოვრებელი სივრცე:
🛋 ფართო მისაღები ოთახი ორმაგი სიმაღლის ჭერით და მაღალი ფანჯრებით;
🍽 ცალკე სასადილო ოთახი დიდი მაგიდით;
👨🍳 ცალკე სრულად აღჭურვილი სამზარეულო;
🛁 აბაზანა, არა მხოლოდ შხაპი;
🧺 ცალკე სამრეცხაო ოთახი და სათავსო.
მეორე სართულზე:
🛏 საძინებელი ქალაქისა და მთების ღია, შორეული ხედებით;
👗 ცალკე გასახდელი ოთახი;
🛏 კიდევ ერთი სრული ზომის ოთახი – იდეალურია მეორე საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან კაბინეტისთვის, რომელსაც აქვს ფანჯრიდან ცა: ღამით ცას ხედავთ ✨
ბინაში უკვე არის:
• გაზის გათბობა
• იატაკქვეშა გათბობა
• ჩაშენებული ტექნიკა
• ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
• 3 კონდიციონერი
ეს იშვიათი კომბინაციაა: კერძო სახლის მოცულობა და ზონირება, ქალაქის ზემოთ პენტჰაუსის შეგრძნება და ამავე დროს, ქვემოთ სრულფასოვანი საქალაქო ცხოვრება.
დასრულებული საცხოვრებელი კორპუსი გაზმომარაგებით და კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით.
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) | ||||||
| Total Area | 96 m² | ||||||
| Price / m² | $2,172/m² (5,640 ₾/m²) | ||||||
| Floor | 26/26 | ||||||
| Heating | Central heating Heated floors | ||||||
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony | ||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||
| Condition & Furniture | Renovated | ||||||
| Distance to sea | 369m to coast | ||||||
| Posted At | 22 days ago | ||||||
| Source | MyHome.ge (ID: 26448685) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$190,000
$20,000 cheaper — posted on 11 Oct by another agent.
Fair Price
In line with market
Score: 43/100
Estimated market:
$2,080/m²
(vs actual $2,172/m²)
Based on 9 comparable complex listings.
All listings for this unit (17)
3 from owners, 14 from agents
•
$190,000–$215,000
•
from 11 Oct to 3 Nov 2026
| 24 Oct |
MyHome.ge
Owner
|
$210,000 Current | — |
| 03 Nov |
Home.ss.ge
IRAKLY REALTOR
|
$210,000 | View |
| 31 Oct |
MyHome.ge
IRAKLY
|
$210,000 | View |
| 31 Oct |
Livo.ge
IRAKLY
|
$210,000 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Alexey
Owner
|
$210,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ELENE FEIKRI...
|
$210,000 | View |
| 28 Oct |
Livo.ge
ელენე
|
$210,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$210,000 | View |
| 24 Oct |
Livo.ge
achi
|
$210,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$210,000 | View |
| 24 Oct |
Livo.ge
gela
|
$210,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$215,000 +$5,000 | View |
| 24 Oct |
Livo.ge
shota
|
$215,000 +$5,000 | View |
| 24 Oct |
Livo.ge
Alexey Chernov
Owner
|
$210,000 | View |
| 24 Oct |
Korter.ge
Алексей Чернов
|
$210,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Realtor Tatiana
|
$210,000 | View |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
Недвижимость...
|
$190,000 -$20,000 | View |
