2+1 at Real Palace, Pirosmani Street, 18a, New Boulevard
369m to sea
2+1
95 m²
26/27
Renovated
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌊 Partial Sea View
Property Description
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
REAL PALACE | ორდონიანი პენტჰაუსი ბათუმში
იყიდება იშვიათი ორდონიანი პენტჰაუსი მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს, კომფორტს და არასტანდარტულ დაგეგმარებით გადაწყვეტილებებს.
ჭერის თითქმის 6 მეტრი სიმაღლე ქმნის თავისუფლების შეგრძნებას და ხაზს უსვამს ინტერიერის ინდივიდუალურობას.
ბინის მახასიათებლები:
• ორი აივანი: ზღვის გვერდითი ხედით და მთების პანორამული ხედით
• პროექტორი სახლის კინოთეატრისთვის
• თბილი იატაკი მთელ ფართობზე
• ბევრი სათავსო
• გაზიფიცირებული სახლი
• აბაზანა განათების სენსორით
• დამატებითი ოთახი, რომელიც შეიძლება მოეწყოს კაბინეტად ან საბავშვო ოთახად
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია ფიტნეს-კლუბი. ფეხით სავალ მანძილზეა მაღაზიები, გმირთა ხეივანი და სავაჭრო ცენტრი Grand Mall.
პენტჰაუსი შესაფერისია როგორც საკუთარი საცხოვრებლად, ასევე მათთვის, ვინც ბათუმში ეძებს უძრავ ქონებას ხასიათით და არასტანდარტული ფორმატით.
დეტალებისთვის და დათვალიერების ორგანიზებისთვის — მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში.
📍ნიკო ფიროსმანის ქ. 18 ა
▪️ 95 მ²
▪️ 26/26 სართული
▪️ დიზაინერული რემონტი
▪️ 2+1
▪️ $2000 მ²-ზე
ფასი $190.000
❗️ ობიექტის კოდი –107
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) | ||||||
| Total Area | 95 m² | ||||||
| Price / m² | $2,000/m² (5,201 ₾/m²) | ||||||
| Floor | 26/27 | ||||||
| Heating | Gas central heating | ||||||
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony | ||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||
| Condition & Furniture | Renovated | ||||||
| Distance to sea | 369m to coast | ||||||
| Sea View | 🌊 Partial Sea View | ||||||
| Posted At | about 1 month ago | ||||||
| Source | MyHome.ge (ID: 26301755) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
Fair Price
In line with market
Score: 64/100
Estimated market:
$2,180/m²
(vs actual $2,000/m²)
Based on 9 comparable complex listings.
All listings for this unit (25)
1 from owner, 24 from agents
•
$190,000–$215,000
•
from 20 Sep to 5 Nov 2026
| 10 Oct |
MyHome.ge
Agent
|
$190,000 Current | — |
| 05 Nov |
Home.ss.ge
IRAKLII
|
$190,000 | View |
| 05 Nov |
MyHome.ge
Жанна Горелова
|
$190,000 | View |
| 04 Nov |
Korter.ge
Жасмин Ехваиа
|
$190,000 | View |
| 03 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$190,000 | View |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
TsurkavaProp...
|
$190,000 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Alexey
Owner
|
$210,000 +$20,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ELENE FEIKRI...
|
$210,000 +$20,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$190,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$215,000 +$25,000 | View |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Maksym Stoli...
|
$190,000 | View |
| 22 Oct |
Livo.ge
ელენე
|
$190,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
მარადი
|
$195,000 +$5,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$190,000 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$190,000 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$190,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | View |
| 15 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 | View |
| 11 Oct |
MyHome.ge
Anastasia
|
$190,000 | View |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
Недвижимость...
|
$190,000 | View |
| 10 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 | View |
| 10 Oct |
MyHome.ge
Татьяна
|
$210,000 +$20,000 | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | View |
| 29 Sep |
Livo.ge
Eric
|
$190,000 | View |
| 20 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | View |
