1+1 на Steps Batumi Лорткипанидзе ул. 2 აეროპორტის უბანი

Продажа Агентство / Риелтор -$68,580 Дешевле
Steps Batumi · Лорткипанидзе ул. 2 , Аэропорт, Batumi
133m до моря · 1st Line
1+1
31 м²
10/10
С ремонтом
С мебелью
Балкон
Есть лифт
🌅 Sea View

Описание недвижимости

Уютная студия с видом на море в STEPS Batumi Квартира недавно вышла из управления и готова к продаже. Отличный вариант для инвестиций с возможностью посуточной сдачи в аренду. Из студии открывается прекрасный вид на море, а дорога до пляжа занимает всего **2 минуты пешком**. Рядом находятся продуктовые магазины и торговый центр **Metro City**, что делает расположение удобным как для отдыхающих, так и для постоянного проживания. В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: бассейн, спортивный зал и сервис на ресепшене. **Потенциальная доходность — около 12% годовых** при сдаче в аренду. Фактическая доходность зависит от сезонной загрузки и расходов на содержание. Студия подойдёт тем, кто ищет недвижимость для собственного отдыха или инвестицию с перспективой получения арендного дохода. По вопросам и для получения дополнительной информации свяжитесь по номеру: .

Основные характеристики

Дом / Здание
Лорткипанидзе ул. 2
Планировка и комнаты 1+1 (1 комната)
Общая площадь 31 м²
Цена за м² $2,226/m² (5,781 ₾/m²)
Этаж 10/10
Отопление Центральное отопление
Газ и балкон Апарт-отель (без газа) Балкон
Лифт Есть лифт
Состояние и мебель С ремонтом С мебелью
Стадия строительства Сдан
До моря 133m to coast 1st Line
Вид на море 🌅 Panoramic Sea View
Опубликовано 17 дней назад
Источник Home.ss.ge (ID: 37127019)

Анализ рынка и история объявлений

Есть предложение дешевле: $420

На $68,580 дешевле — опубликовано 02 Nov другим агентом.

Смотреть за $420
Fair Price In line with market
Score: 65/100
Estimated market: $2,442/m² (vs actual $2,226/m²)

Based on 27 comparable complex listings.

Все объявления по квартире (8)
2 от собственников, 6 от риелторов • $420–$140,000 • с 13 окт. по 3 нояб. 2026
25 Oct
Home.ss.ge Агент
$69,000 Текущее —
03 Nov
MyHome.ge Владимир
$69,000 Смотреть
02 Nov
Home.ss.ge Homey
$420 -$68,580 Смотреть
26 Oct
Livo.ge Артём Собственник
$71,000 +$2,000 Смотреть
26 Oct
Home.ss.ge Артём
$71,000 +$2,000 Смотреть
26 Oct
Livo.ge Артём Собственник
$71,000 +$2,000 Смотреть

Расположение в Батуми

Открыть в Google Maps
Загрузка карты...
$69,000 ($2226/m²)

179,090 ₾

АР
Артём Агент

(1 объявление)

Источник: Home.ss.ge Оригинал объявления

Похожие объявления в Батуми

Нет фото
3-комнатная квартира в Bagrationi Residence, 72.2м², С ремонтом
$110,000
3-комнатная квартира в Bagrationi R...
3 комнаты · 72 m² · Багратиони
Нет фото
2-комнатная квартира у моря, 47м², С ремонтом, ул. Кобаладзе ул
$86,000
2-комнатная квартира у моря, 47м², ...
2 комнаты · 47 m² · Новый бульвар
Нет фото
Студия в Gumbati on Alley, 34.5м², С ремонтом
$53,000
Студия в Gumbati on Alley, 34.5м², ...
1 комната · 34 m² · Багратиони
Нет фото
4-комнатная квартира, 105м², С ремонтом, улица Давида Агмашенебели
$156,000
4-комнатная квартира, 105м², С ремо...
4 комнаты · 105 m² · Агмашенебели