1+1 на Steps Batumi Лорткипанидзе ул. 2 აეროპორტის უბანი
133m до моря
· 1st Line
1+1
31 м²
10/10
С ремонтом
С мебелью
Балкон
Есть лифт
🌅 Sea View
Описание недвижимости
Уютная студия с видом на море в STEPS Batumi
Квартира недавно вышла из управления и готова к продаже. Отличный вариант для инвестиций с возможностью посуточной сдачи в аренду.
Из студии открывается прекрасный вид на море, а дорога до пляжа занимает всего **2 минуты пешком**.
Рядом находятся продуктовые магазины и торговый центр **Metro City**, что делает расположение удобным как для отдыхающих, так и для постоянного проживания.
В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: бассейн, спортивный зал и сервис на ресепшене.
**Потенциальная доходность — около 12% годовых** при сдаче в аренду. Фактическая доходность зависит от сезонной загрузки и расходов на содержание.
Студия подойдёт тем, кто ищет недвижимость для собственного отдыха или инвестицию с перспективой получения арендного дохода.
По вопросам и для получения дополнительной информации свяжитесь по номеру: .
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) | ||||||||
| Общая площадь | 31 м² | ||||||||
| Цена за м² | $2,226/m² (5,781 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 10/10 | ||||||||
| Отопление | Центральное отопление | ||||||||
| Газ и балкон | Апарт-отель (без газа) Балкон | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Состояние и мебель | С ремонтом С мебелью | ||||||||
| Стадия строительства | Сдан | ||||||||
| До моря | 133m to coast 1st Line | ||||||||
| Вид на море | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| Опубликовано | 17 дней назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37127019) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$420
На $68,580 дешевле — опубликовано 02 Nov другим агентом.
Fair Price
In line with market
Score: 65/100
Estimated market:
$2,442/m²
(vs actual $2,226/m²)
Based on 27 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (8)
2 от собственников, 6 от риелторов
•
$420–$140,000
•
с 13 окт. по 3 нояб. 2026
| 25 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$69,000 Текущее | — |
| 03 Nov |
MyHome.ge
Владимир
|
$69,000 | Смотреть |
| 02 Nov |
Home.ss.ge
Homey
|
$420 -$68,580 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
Собственник
|
$71,000 +$2,000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Артём
|
$71,000 +$2,000 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
Собственник
|
$71,000 +$2,000 | Смотреть |
| 23 Oct |
Livo.ge
Mikhail
|
$140,000 +$71,000 | Смотреть |
| 13 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$420 -$68,580 | Смотреть |