1+1 на Orbi City улица Шерифа Химшиашвили 7b Tamar Settlement
204m до моря
1+1
28 м²
8/45
С ремонтом
С мебелью
Балкон
Есть лифт
Описание недвижимости
Продается современная и уютная студия в одном из престижных комплексов Батуми — Orbi City D1 блок, идеальный выбор как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций.
📍 Премиум местоположение — в центре Батуми, рядом с основной инфраструктурой города, кафе, ресторанами, магазинами и развлекательными местами.
🌊 Впечатляющие виды — на море, судебное здание и улицу Шартаву. С балкона открывается прекрасная панорама на море и город, которая особенно завораживает как днем, так и ночью.
🏡 Полный комфорт — квартира полностью меблирована и оборудована качественной мебелью и техникой. Без дополнительных затрат и необходимости в обустройстве.
🛋️ Современный дизайн — яркий, чистый и функциональный интерьер, который объединяет комфорт и современный стиль.
❄️ Кондиционер
📺 Телевизор
🍳 Полностью оборудованная кухня
🚿 Современная и полностью оформленная ванная
🌅 Балкон с видом на море и город
💰 Инвестиционная возможность
Квартира особенно интересна для тех, кто ищет доходную недвижимость в Батуми — ее расположение и оформление идеально подходят как для долгосрочной, так и краткосрочной аренды.
🔑 Возможны как личное использование, так и получение дополнительного дохода от аренды.
Документы в порядке, ипотека не обременяет. Этаж не очень высокий, также удобно пользоваться лестницей, если лифты перегружены в высокий сезон.
📌 Цена: 55 000 долларов — возможен торг.
📞 Для получения деталей и бронирования просмотра: Тея 593470043, собственник.
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) | ||||||||
| Общая площадь | 28 м² | ||||||||
| Цена за м² | $1,893/m² (4,929 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 8/45 | ||||||||
| Отопление | Центральное отопление | ||||||||
| Газ и балкон | Апарт-отель (без газа) Балкон | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Состояние и мебель | С ремонтом С мебелью | ||||||||
| Стадия строительства | Сдан Срок сдачи: 2021 | ||||||||
| До моря | 204m to coast | ||||||||
| Опубликовано | около 1 месяца назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 36561867) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$48,000
На $5,000 дешевле — опубликовано 15 Nov другим агентом.
Above Market
+15.2% vs market
Score: 25/100
Estimated market:
$1,644/m²
(vs actual $1,893/m²)
Based on 145 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (19)
1 от собственника, 18 от риелторов
•
$329–$55,000
•
с 30 сент. по 15 нояб. 2026
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$53,000 Текущее | — |
| 15 Nov |
Home.ss.ge
MARGOBATUMIR...
|
$48,000 -$5,000 | Смотреть |
| 15 Nov |
@Батуми квартиры аренда, покупка и продажа
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | Смотреть |
| 15 Nov |
@Marestate (купить/продать, снять/сдать квартиры в Батуми)
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | Смотреть |
| 15 Nov |
@Продажа Аренда Домов квартир БАТУМИ
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | Смотреть |
| 15 Nov |
@Аренда Продажа Квартир в Батуми
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | Смотреть |
| 15 Nov |
@Продажа Аренда Домов квартир БАТУМИ
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | Смотреть |
| 15 Nov |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | Смотреть |
| 06 Nov |
@rentingeorgia
Adjara 🌍
|
$53,000 | Смотреть |
| 02 Nov |
@rentingeorgia
Tina🌍
|
$53,000 | Смотреть |
| 01 Nov |
@ბინები ბათუმში # Квартиры в Батуми
Квартиры- Ба...
|
$53,000 | Смотреть |
| 01 Nov |
@rentingeorgia
Tina🌍
|
$53,000 | Смотреть |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
GG
|
$55,000 +$2,000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Livo.ge
ზეინებ
|
$53,000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | Смотреть |
| 22 Oct |
Livo.ge
achi
|
$53,000 | Смотреть |
| 07 Oct |
MyHome.ge
თეა
Собственник
|
$53,000 | Смотреть |
| 30 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$329 | Смотреть |