1+1 ბინა — Steps Batumi, გრ. ლორთქიფანიძის ქუჩა, 2ბ, აეროპორტი

სრული ეკრანი

აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

1 room Flat For Sale. Batumi
ფასი შემცირდა 5000$-ით
იყიდება ლამაზი, სრულად კეთილმოწყობილი 31 კვ. მ სტუდიოს ტიპის ბინა Steps-ში, ბათუმში. ბინა მდებარეობს მე-19 სართულზე, აქვს საკუთარი აივანი და ხედი შავ ზღვაზე.
ინტერიერი გააზრებულია სივრცის მაქსიმალურად ეფექტურად გამოსაყენებლად: ნათელი, თანამედროვე დიზაინი და ყველაფერი, რაც საჭიროა კომფორტული ცხოვრებისთვის. პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას და გადის პირდაპირ აივანზე, რაც ბინას უფრო ვრცელს ხდის და საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ზღვის ხედით.
სტუდიო სრულად არის აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად. აქ დაგხვდებათ კომფორტული ორსაწოლიანი ლოგინი, სასადილო ზონა, ტელევიზორი, სამზარეულო კუთხე ნიჟარით, ყავის აპარატით და ჩაიდანით, ასევე თანამედროვე აბაზანა საშხაპითა და სარეცხი მანქანით.
ობიექტის მახასიათებლები:
• ფართობი დაახლ. 31 კვ. მ
• მე-19 სართული
• ხედი ზღვაზე
• საკუთარი აივანი
• სრულად კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი
• თანამედროვე ჩაშენებული სამზარეულო
• სველი წერტილი საშხაპით
• სარეცხი მანქანა
• პანორამული ფანჯრები
• ნათელი, თანამედროვე ინტერიერი
• მზადაა დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად
• შესანიშნავი მდებარეობა ბათუმში
Steps მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ სანაპირო ზონაში, ზღვასთან და ბათუმის ბულვართან ახლოს. სიახლოვესაა რესტორნები, კაფეები, მაღაზიები, გასართობი ცენტრები და რამდენიმე კაზინო.
მაღალი სართული, ზღვის ხედი, აივანი და ბინის მდგომარეობა მას მიმზიდველს ხდის როგორც დასასვენებლად, ასევე საინვესტიციოდ. ბინა არ საჭიროებს რემონტს ან ავეჯის დამატებას და მზადაა ახალი მფლობელისთვის პირველივე დღიდან.

1 room Flat For Sale. Batumi
ფასი შემცირდა 5000$-ით
იყიდება ლამაზი, სრულად კეთილმოწყობილი 31 კვ. მ სტუდიოს ტიპის ბინა Steps-ში, ბათუმში. ბინა მდებარეობს მე-19 სართულზე, აქვს საკუთარი აივანი და ხედი შავ ზღვაზე.
ინტერიერი გააზრებულია სივრცის მაქსიმალურად ეფექტურად გამოსაყენებლად: ნათელი, თანამედროვე დიზაინი და ყველაფერი, რაც საჭიროა კომფორტული ცხოვრებისთვის. პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას და გადის პირდაპირ აივანზე, რაც ბინას უფრო ვრცელს ხდის და საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ზღვის ხედით.
სტუდიო სრულად არის აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად. აქ დაგხვდებათ კომფორტული ორსაწოლიანი ლოგინი, სასადილო ზონა, ტელევიზორი, სამზარეულო კუთხე ნიჟარით, ყავის აპარატით და ჩაიდანით, ასევე თანამედროვე აბაზანა საშხაპითა და სარეცხი მანქანით.
ობიექტის მახასიათებლები:
• ფართობი დაახლ. 31 კვ. მ
• მე-19 სართული
• ხედი ზღვაზე
• საკუთარი აივანი
• სრულად კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი
• თანამედროვე ჩაშენებული სამზარეულო
• სველი წერტილი საშხაპით
• სარეცხი მანქანა
• პანორამული ფანჯრები
• ნათელი, თანამედროვე ინტერიერი
• მზადაა დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად
• შესანიშნავი მდებარეობა ბათუმში
Steps მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ სანაპირო ზონაში, ზღვასთან და ბათუმის ბულვართან ახლოს. სიახლოვესაა რესტორნები, კაფეები, მაღაზიები, გასართობი ცენტრები და რამდენიმე კაზინო.
მაღალი სართული, ზღვის ხედი, აივანი და ბინის მდგომარეობა მას მიმზიდველს ხდის როგორც დასასვენებლად, ასევე საინვესტიციოდ. ბინა არ საჭიროებს რემონტს ან ავეჯის დამატებას და მზადაა ახალი მფლობელისთვის პირველივე დღიდან.

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა

გრ. ლორთქიფანიძის ქუჩა 2b

შენობის დეტალები და კადასტრი ყველა განცხადება ამ კორპუსში

დეველოპერი	Premiere Building
აშენების წელი / ჩაბარება	2023
შენობის სართულიანობა	28 სართული ლიფტი არის
გაზის ინფრასტრუქტურა	აპარტ-ოტელი (უგაზო) აპარტ-ოტელი: პროექტითა და სახანძრო უსაფრთხოების წესებით გაზიფიცირება გათვალისწინებული არ არის.

ოთახები

1+1 (1 ოთახი)

საერთო ფართი

31 მ²

ფასი / მ²

$1,774/m² (4,613 ₾/m²)

სართული

19/27

გათბობა

კონდიციონერი / ელექტრო

გაზი და აივანი

აპარტ-ოტელი (უგაზო)

ლიფტი

ლიფტი არის

მშენებლობის ეტაპი

დასრულებული ჩაბარების ვადა: 2023

მანძილი ზღვამდე

814m to coast

ზღვის ხედი

🌅 Panoramic Sea View

გამოქვეყნდა

დაახლოებით 1 თვის ago

წყარო

Home.ss.ge (ID: 36931453)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $400

$54,600-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 28 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $400-ად

🔥 Great Deal 22.3% below market

Score: 87/100

Estimated market: $2,283/m² (vs actual $1,774/m²)

Based on 35 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (32)

32 აგენტისგან • $400–$79,000 • 22 იანვ -დან 5 ნოემბ 2026 -მდე

05 Oct	Home.ss.ge აგენტი	$55,000 მიმდინარე	—
05 Nov	MyHome.ge Владимир	$59,000 +$4,000	ნახვა
28 Oct	Home.ss.ge WellhomeBatumi	$55,000	ნახვა
28 Oct	Livo.ge Well home Ba...	$400 -$54,600	ნახვა
26 Oct	Korter.ge Жасмин Ехваиа	$400 -$54,600	ნახვა
26 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$	ნახვა
23 Oct	Livo.ge ნატა	$55,000	ნახვა
22 Oct	Home.ss.ge გალფ სტრიმი	$63,000 +$8,000	ნახვა
22 Oct	Binebi.ge Broker / Agency	$63,174 +$8,174	ნახვა
21 Oct	Home.ss.ge გალფ სტრიმი	$66,200 +$11,200	ნახვა
21 Oct	Binebi.ge Broker / Agency	$66,255 +$11,255	ნახვა
21 Oct	Binebi.ge Broker / Agency	$59,000 +$4,000	ნახვა
21 Oct	Livo.ge Mikhail	$63,000 +$8,000	ნახვა
19 Oct	Home.ss.ge Oda Property	$70,000 +$15,000	ნახვა
16 Oct	Livo.ge Tsurkava Pro...	$55,000	ნახვა
05 Oct	Livo.ge Юлия	$60,000 +$5,000	ნახვა
05 Oct	Livo.ge DIMA	$55,000	ნახვა
04 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$57,000 +$2,000	ნახვა
03 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$60,000 +$5,000	ნახვა
03 Oct	Livo.ge DIMA	$60,000 +$5,000	ნახვა
29 Sep	Livo.ge Alla	$60,000 +$5,000	ნახვა
28 Sep	@BatumiRealEstateSell BatumiRealEs...	$61,000 +$6,000	ნახვა
28 Sep	Domiko.me Broker / Agency	$61,800 +$6,800	ნახვა
27 Sep	MyHome.ge John	$55,000	ნახვა
25 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$55,000	ნახვა
25 Sep	Livo.ge ირეა	$60,000 +$5,000	ნახვა
28 Apr	Home.ss.ge Broker / Agency	$44,000 -$11,000	ნახვა
03 Feb	Home.ss.ge Broker / Agency	$43,000 -$12,000	ნახვა
23 Jun	Home.ss.ge Broker / Agency	$55,000	ნახვა
02 May	Home.ss.ge Broker / Agency	$47,000 -$8,000	ნახვა
22 Apr	Home.ss.ge Broker / Agency	$79,000 +$24,000	ნახვა
22 Jan	Home.ss.ge Broker / Agency	$46,500 -$8,500	ნახვა