1+1 at Steps Batumi, Lortkipanidze st., 2b, Airport
Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
ფასი შემცირდა 5000$-ით
იყიდება ლამაზი, სრულად კეთილმოწყობილი 31 კვ. მ სტუდიოს ტიპის ბინა Steps-ში, ბათუმში. ბინა მდებარეობს მე-19 სართულზე, აქვს საკუთარი აივანი და ხედი შავ ზღვაზე.
ინტერიერი გააზრებულია სივრცის მაქსიმალურად ეფექტურად გამოსაყენებლად: ნათელი, თანამედროვე დიზაინი და ყველაფერი, რაც საჭიროა კომფორტული ცხოვრებისთვის. პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას და გადის პირდაპირ აივანზე, რაც ბინას უფრო ვრცელს ხდის და საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ზღვის ხედით.
სტუდიო სრულად არის აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად. აქ დაგხვდებათ კომფორტული ორსაწოლიანი ლოგინი, სასადილო ზონა, ტელევიზორი, სამზარეულო კუთხე ნიჟარით, ყავის აპარატით და ჩაიდანით, ასევე თანამედროვე აბაზანა საშხაპითა და სარეცხი მანქანით.
ობიექტის მახასიათებლები:
• ფართობი დაახლ. 31 კვ. მ
• მე-19 სართული
• ხედი ზღვაზე
• საკუთარი აივანი
• სრულად კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი
• თანამედროვე ჩაშენებული სამზარეულო
• სველი წერტილი საშხაპით
• სარეცხი მანქანა
• პანორამული ფანჯრები
• ნათელი, თანამედროვე ინტერიერი
• მზადაა დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად
• შესანიშნავი მდებარეობა ბათუმში
Steps მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ პოპულარულ სანაპირო ზონაში, ზღვასთან და ბათუმის ბულვართან ახლოს. სიახლოვესაა რესტორნები, კაფეები, მაღაზიები, გასართობი ცენტრები და რამდენიმე კაზინო.
მაღალი სართული, ზღვის ხედი, აივანი და ბინის მდგომარეობა მას მიმზიდველს ხდის როგორც დასასვენებლად, ასევე საინვესტიციოდ. ბინა არ საჭიროებს რემონტს ან ავეჯის დამატებას და მზადაა ახალი მფლობელისთვის პირველივე დღიდან.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) | ||||||||
| Total Area | 31 m² | ||||||||
| Price / m² | $1,774/m² (4,613 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 19/27 | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Construction Stage | Completed Handover: 2023 | ||||||||
| Distance to sea | 814m to coast | ||||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| Posted At | about 1 month ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 36931453) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$400
$54,600 cheaper — posted on 28 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
22.3% below market
Score: 87/100
Estimated market:
$2,283/m²
(vs actual $1,774/m²)
Based on 35 comparable complex listings.
All listings for this unit (32)
32 from agents
•
$400–$79,000
•
from 22 Jan to 5 Nov 2026
| 05 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
$55,000 Current | — |
| 05 Nov |
MyHome.ge
Владимир
|
$59,000 +$4,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
WellhomeBatumi
|
$55,000 | View |
| 28 Oct |
Livo.ge
Well home Ba...
|
$400 -$54,600 | View |
| 26 Oct |
Korter.ge
Жасмин Ехваиа
|
$400 -$54,600 | View |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$ | View |
| 23 Oct |
Livo.ge
ნატა
|
$55,000 | View |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
გალფ სტრიმი
|
$63,000 +$8,000 | View |
| 22 Oct |
Binebi.ge
Broker / Agency
|
$63,174 +$8,174 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
გალფ სტრიმი
|
$66,200 +$11,200 | View |
| 21 Oct |
Binebi.ge
Broker / Agency
|
$66,255 +$11,255 | View |
| 21 Oct |
Binebi.ge
Broker / Agency
|
$59,000 +$4,000 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
Mikhail
|
$63,000 +$8,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Oda Property
|
$70,000 +$15,000 | View |
| 16 Oct |
Livo.ge
Tsurkava Pro...
|
$55,000 | View |
| 05 Oct |
Livo.ge
Юлия
|
$60,000 +$5,000 | View |
| 05 Oct |
Livo.ge
DIMA
|
$55,000 | View |
| 04 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$57,000 +$2,000 | View |
| 03 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$60,000 +$5,000 | View |
| 03 Oct |
Livo.ge
DIMA
|
$60,000 +$5,000 | View |
| 29 Sep |
Livo.ge
Alla
|
$60,000 +$5,000 | View |
| 28 Sep |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$61,000 +$6,000 | View |
| 28 Sep |
Domiko.me
Broker / Agency
|
$61,800 +$6,800 | View |
| 27 Sep |
MyHome.ge
John
|
$55,000 | View |
| 25 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$55,000 | View |
| 25 Sep |
Livo.ge
ირეა
|
$60,000 +$5,000 | View |
| 28 Apr |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$44,000 -$11,000 | View |
| 03 Feb |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$43,000 -$12,000 | View |
| 23 Jun |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$55,000 | View |
| 02 May |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$47,000 -$8,000 | View |
| 22 Apr |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$79,000 +$24,000 | View |
| 22 Jan |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$46,500 -$8,500 | View |
