1+1 ბინა — Orbi City, შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი, 7b, ახალი ბულვარი
204m ზღვამდე
1+1
28 მ²
8/45
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
1 room Flat For Sale. Batumi
Продается современная и уютная студия в одном из престижных комплексов Батуми — Orbi City D1 блок, идеальный выбор как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций.
📍 Премиум местоположение — в центре Батуми, рядом с основной инфраструктурой города, кафе, ресторанами, магазинами и развлекательными местами.
🌊 Впечатляющие виды — на море, судебное здание и улицу Шартаву. С балкона открывается прекрасная панорама на море и город, которая особенно завораживает как днем, так и ночью.
🏡 Полный комфорт — квартира полностью меблирована и оборудована качественной мебелью и техникой. Без дополнительных затрат и необходимости в обустройстве.
🛋️ Современный дизайн — яркий, чистый и функциональный интерьер, который объединяет комфорт и современный стиль.
❄️ Кондиционер
📺 Телевизор
🍳 Полностью оборудованная кухня
🚿 Современная и полностью оформленная ванная
🌅 Балкон с видом на море и город
💰 Инвестиционная возможность
Квартира особенно интересна для тех, кто ищет доходную недвижимость в Батуми — ее расположение и оформление идеально подходят как для долгосрочной, так и краткосрочной аренды.
🔑 Возможны как личное использование, так и получение дополнительного дохода от аренды.
Документы в порядке, ипотека не обременяет. Этаж не очень высокий, также удобно пользоваться лестницей, если лифты перегружены в высокий сезон.
📌 Цена: 55 000 долларов — возможен торг.
📞 Для получения деталей и бронирования просмотра: Тея 593470043, собственник.
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 28 მ² | ||||||||
| ფასი / მ² | $1,893/m² (4,929 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 8/45 | ||||||||
| გათბობა | ცენტრალური გათბობა | ||||||||
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივანი | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული ავეჯით | ||||||||
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული ჩაბარების ვადა: 2021 | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 204m to coast | ||||||||
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 1 თვის ago | ||||||||
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 36561867) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$48,000
$5,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 15 Nov-ს სხვა აგენტის მიერ.
Above Market
+15.2% vs market
Score: 25/100
Estimated market:
$1,644/m²
(vs actual $1,893/m²)
Based on 145 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (19)
1 მფლობელისგან, 18 აგენტისგან
•
$329–$55,000
•
30 სექტ -დან 15 ნოემბ 2026 -მდე
| 07 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
$53,000 მიმდინარე | — |
| 15 Nov |
Home.ss.ge
MARGOBATUMIR...
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Батуми квартиры аренда, покупка и продажа
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Marestate (купить/продать, снять/сдать квартиры в Батуми)
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Продажа Аренда Домов квартир БАТУМИ
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Аренда Продажа Квартир в Батуми
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Продажа Аренда Домов квартир БАТУМИ
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | ნახვა |
| 06 Nov |
@rentingeorgia
Adjara 🌍
|
$53,000 | ნახვა |
| 02 Nov |
@rentingeorgia
Tina🌍
|
$53,000 | ნახვა |
| 01 Nov |
@ბინები ბათუმში # Квартиры в Батуми
Квартиры- Ба...
|
$53,000 | ნახვა |
| 01 Nov |
@rentingeorgia
Tina🌍
|
$53,000 | ნახვა |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
GG
|
$55,000 +$2,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
ზეინებ
|
$53,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
achi
|
$53,000 | ნახვა |
| 07 Oct |
MyHome.ge
თეა
მესაკუთრე
|
$53,000 | ნახვა |
| 30 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$329 | ნახვა |