2+1 at Real Palace, Pirosmani Street, 18, New Boulevard
369m to sea
2+1
95 m²
26/27
Needs Renovation
Elevator available
Property Description
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
Real Palace
ბათუმში იყიდება ორდონიანი პენტჰაუსი
უძრავი ქონების იშვიათი ფორმატი მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს, კომფორტს და გააზრებულ დეტალებს. ჭერის სიმაღლე თითქმის 6 მეტრია, რაც თავისუფლების შეგრძნებას ქმნის და სივრცის უნიკალურობას უსვამს ხაზს.
ბინაში გათვალისწინებულია ცალკე სამზარეულო და სასადილო ზონები, ფართო საგარდერობო, უამრავი სათავსო და თბილი იატაკი მთელ ფართობზე. აბაზანაში დამონტაჟებულია განათების სენსორი. სახლი გაზიფიცირებულია, მეორე ოთახი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც კაბინეტი ან საბავშვო ოთახი.
სახლის პირველ სართულზე განთავსებულია ფიტნეს-კლუბი. ფეხით სავალ მანძილზეა მაღაზიები, გმირთა ხეივანი და სავაჭრო ცენტრი Grand Mall. განვითარებული ინფრასტრუქტურა ბინას შესანიშნავ ვარიანტად აქცევს როგორც საცხოვრებლად, ასევე მათთვის, ვინც ბათუმში არასტანდარტულ უძრავ ქონებას ეძებს.
📍ნიკო ფიროსმანის ქ. 18 A
▪️ 95 მ²
▪️ 26/26 სართული
▪️ დიზაინერული რემონტი
▪️ 2+1
▪️ $2210 მ²-ზე
ფასი $210.000
❗️ ობიექტის კოდი –106
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) | ||||||||
| Total Area | 95 m² | ||||||||
| Price / m² | $2,211/m² (5,748 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 26/27 | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Needs Renovation | ||||||||
| Distance to sea | 369m to coast | ||||||||
| Posted At | about 1 month ago | ||||||||
| Source | MyHome.ge (ID: 26301758) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$190,000
$20,000 cheaper — posted on 05 Nov by another agent.
Fair Price
In line with market
Score: 48/100
Estimated market:
$2,191/m²
(vs actual $2,211/m²)
Based on 18 comparable street listings.
All listings for this unit (21)
1 from owner, 20 from agents
•
$190,000–$215,000
•
from 20 Sep to 5 Nov 2026
| 10 Oct |
MyHome.ge
Agent
|
$210,000 Current | — |
| 05 Nov |
Home.ss.ge
IRAKLII
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 05 Nov |
MyHome.ge
Жанна Горелова
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 04 Nov |
Korter.ge
Жасмин Ехваиа
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Alexey
Owner
|
$210,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ELENE FEIKRI...
|
$210,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$215,000 +$5,000 | View |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Maksym Stoli...
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 22 Oct |
Livo.ge
ელენე
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 15 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 11 Oct |
MyHome.ge
Anastasia
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
Недвижимость...
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 10 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 10 Oct |
Livo.ge
Татьяна
|
$210,000 | View |
| 10 Oct |
MyHome.ge
Татьяна
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 10 Oct |
Livo.ge
Татьяна
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 29 Sep |
Livo.ge
Eric
|
$190,000 -$20,000 | View |
| 20 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 -$20,000 | View |
