1+1 at Tsisfieri Tsa, Tbel Abuseridze st., 13, New Boulevard

Sale Agency / Broker 7 Duplicates
Tsisfieri Tsa · Tbel Abuseridze st. 13 , New Boulevard, Batumi
400m to sea
1+1
32 m²
18/36
Renovated
Furnished
Balcony
Elevator available

Property Description

2 room Flat For Sale. Batumi продам стильную студию 📌 Батуми, Тбел-Абусеридзе 13, ЖК премиум-класса BlueSky Tower от строительной компании Like House, Блок B, идеальная локация как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания! Рядом Карфур и стадион! До моря 5 минут пешком! Невероятный панорамный вид на Аллею Героев, ТЦ Карфур, город, горы и море! Вид никогда не перекроется!!! ✅ зонирована под 1+1, при сдаче в аренду на долгосрок – цена 550-600$/мес. ✅ Дизайнерский ремонт, несколько сценариев освещения ✅ Функциональная планировка, 2 рабочих места, много мест хранения ✅ Вся техника (посудомойка, духовка, микроволновка, большой холодильник, стиральная машина) премиум сегмента! ✅ В гостиной люксовый качественный раскладной диван с ортопедическим наполнением, раскладывается в полноценную двуспальную кровать, что позволяет разместить в квартире 4ёх человек с комфортом ✅ Входная дверь с умным видеозвонком, есть возможность установить открытие дверей по отпечатку пальца всех проживающих при необходимости (также можно ключом или набором кода) ✅ есть подземный паркинг ✅ круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, ресепшен, фитнес центр, бассейн, СПА, рестораны и кафе, зона развлечений для детей, магазины, казино ✅ 32 кв.м.

Key Specifications

Building
Layout & Rooms 1+1 (2 rooms)
Total Area 32 m²
Price / m² $2,375/m² (6,156 ₾/m²)
Floor 18/36
Heating Central heating
Gas & Balcony Apart-hotel (no gas) Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated Furnished
Construction Stage Completed
Distance to sea 400m to coast
Posted At 4 months ago
Source Home.ss.ge (ID: 36230364)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 15.1% below market
Score: 75/100
Estimated market: $2,796/m² (vs actual $2,375/m²)

Based on 14 comparable complex listings.

All listings for this unit (8)
8 from agents • $76,000–$83,000 • from 22 Jul to 2 Nov 2026
22 Jul
Home.ss.ge Agent
$76,000 Current —
02 Nov
Home.ss.ge TsurkavaProp...
$80,000 +$4,000 View
02 Nov
MyHome.ge Tsurkava Pro...
$80,000 +$4,000 View
02 Nov
Livo.ge Tsurkava Pro...
$80,000 +$4,000 View
28 Oct
Korter.ge Ruslanka Bat...
$80,000 +$4,000 View
17 Oct
MyHome.ge Александр
$79,000 +$3,000 View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...
$76,000 ($2375/m²)

197,000 ₾

SE
Seller Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing
Tbel Abuseridze st. 13

Tsisfieri Tsa

View all ads in this building

Similar Listings in Batumi

No photos
$90,000
1+1 near sea, 45 m², M. Lermontov S...
1 room · 45 m² · Rustaveli
No photos
Studio in La Familia near sea, 28 m², Renovated
$52,000
Studio in La Familia near sea, 28 m...
1 room · 28 m² · Airport
No photos
2+1 at 2-ya St., Khelvachauri
$72,000
2+1 at 2-ya St., Khelvachauri
3 rooms · 70 m² · Khelvachauri