1+1 at Tsisfieri Tsa, Tbel Abuseridze st., 13, New Boulevard
400m to sea
1+1
32 m²
18/36
Renovated
Furnished
Balcony
Elevator available
Property Description
2 room Flat For Sale. Batumi
продам стильную студию
📌 Батуми, Тбел-Абусеридзе 13, ЖК премиум-класса BlueSky Tower от строительной компании Like House, Блок B, идеальная локация как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания! Рядом Карфур и стадион! До моря 5 минут пешком! Невероятный панорамный вид на Аллею Героев, ТЦ Карфур, город, горы и море! Вид никогда не перекроется!!!
✅ зонирована под 1+1, при сдаче в аренду на долгосрок – цена 550-600$/мес.
✅ Дизайнерский ремонт, несколько сценариев освещения
✅ Функциональная планировка, 2 рабочих места, много мест хранения
✅ Вся техника (посудомойка, духовка, микроволновка, большой холодильник, стиральная машина) премиум сегмента!
✅ В гостиной люксовый качественный раскладной диван с ортопедическим наполнением, раскладывается в полноценную двуспальную кровать, что позволяет разместить в квартире 4ёх человек с комфортом
✅ Входная дверь с умным видеозвонком, есть возможность установить открытие дверей по отпечатку пальца всех проживающих при необходимости (также можно ключом или набором кода)
✅ есть подземный паркинг
✅ круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, ресепшен, фитнес центр, бассейн, СПА, рестораны и кафе, зона развлечений для детей, магазины, казино
✅ 32 кв.м.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||||
| Total Area | 32 m² | ||||||||
| Price / m² | $2,375/m² (6,156 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 18/36 | ||||||||
| Heating | Central heating | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Renovated Furnished | ||||||||
| Construction Stage | Completed | ||||||||
| Distance to sea | 400m to coast | ||||||||
| Posted At | 4 months ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 36230364) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
15.1% below market
Score: 75/100
Estimated market:
$2,796/m²
(vs actual $2,375/m²)
Based on 14 comparable complex listings.
All listings for this unit (8)
8 from agents
•
$76,000–$83,000
•
from 22 Jul to 2 Nov 2026
| 22 Jul |
Home.ss.ge
Agent
|
$76,000 Current | — |
| 02 Nov |
Home.ss.ge
TsurkavaProp...
|
$80,000 +$4,000 | View |
| 02 Nov |
MyHome.ge
Tsurkava Pro...
|
$80,000 +$4,000 | View |
| 02 Nov |
Livo.ge
Tsurkava Pro...
|
$80,000 +$4,000 | View |
| 28 Oct |
Korter.ge
Ruslanka Bat...
|
$80,000 +$4,000 | View |
| 17 Oct |
MyHome.ge
Александр
|
$79,000 +$3,000 | View |
| 08 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$80,000 +$4,000 | View |
| 04 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$83,000 +$7,000 | View |