2+1 at Real Palace, Pirosmani Street, 18a, New Boulevard
326m to sea
2+1
95 m²
26/29
Renovated
Unfurnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌅 Sea View
Property Description
Продается двухуровневый пентхаус по адресу ул. Пиросмани 18, расположенный на 26 этаже. Общая площадь составляет 95 м². Пентхаус с современным ремонтом в стиле минимализм, высокими потолками и панорамными видами на море, город и горы.
Характеристики:
• двухуровневый пентхаус
• этаж: 26
• площадь: 95 м²
• первый уровень — 60 м²
• второй уровень — 35 м²
• 2 отдельные спальни на втором уровне
• потолки до 6 метров
• второй свет
• современный ремонт в стиле минимализм
Преимущества:
• просторная кухня-гостиная
• два балкона с видом на море, город и горы
• панорамное пространство с высокими потолками
• домашний кинотеатр с проектором
• полностью оборудованная кухня
• водяной тёплый пол и радиаторы
• 3 кондиционера
• полноценная ванная комната
• развитая инфраструктура рядом с морем
Идеально подходит для:
• комфортного проживания
• сдачи в аренду
• инвестиций
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) | ||||||
| Total Area | 95 m² | ||||||
| Price / m² | $2,000/m² (5,189 ₾/m²) | ||||||
| Floor | 26/29 | ||||||
| Heating | Central heating Heated floors | ||||||
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony | ||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished | ||||||
| Construction Stage | Completed | ||||||
| Distance to sea | 326m to coast | ||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||
| Posted At | 23 days ago | ||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37108404) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
13.8% below market
Score: 73/100
Estimated market:
$2,320/m²
(vs actual $2,000/m²)
Based on 5 comparable complex listings.
All listings for this unit (25)
1 from owner, 24 from agents
•
$190,000–$215,000
•
from 20 Sep to 5 Nov 2026
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
$190,000 Current | — |
| 05 Nov |
Home.ss.ge
IRAKLII
|
$190,000 | View |
| 05 Nov |
MyHome.ge
Жанна Горелова
|
$190,000 | View |
| 04 Nov |
Korter.ge
Жасмин Ехваиа
|
$190,000 | View |
| 03 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$190,000 | View |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
TsurkavaProp...
|
$190,000 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Alexey
Owner
|
$210,000 +$20,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ELENE FEIKRI...
|
$210,000 +$20,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$190,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$215,000 +$25,000 | View |
| 22 Oct |
Livo.ge
ელენე
|
$190,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
მარადი
|
$195,000 +$5,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$190,000 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$190,000 | View |
| 20 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$190,000 | View |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | View |
| 15 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 | View |
| 11 Oct |
MyHome.ge
Anastasia
|
$190,000 | View |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
Недвижимость...
|
$190,000 | View |
| 10 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 | View |
| 10 Oct |
MyHome.ge
Татьяна
|
$210,000 +$20,000 | View |
| 10 Oct |
MyHome.ge
Татьяна
|
$190,000 | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | View |
| 29 Sep |
Livo.ge
Eric
|
$190,000 | View |
| 20 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | View |
