1+1 at Steps Batumi, GR. Lortkipanidze st., 2, New Boulevard

Sale Agency / Broker -$49,550 Cheaper
Steps Batumi · GR. Lortkipanidze st. 2 , New Boulevard, Batumi
107m to sea · 1st Line
1+1
32 m²
23/28
White Frame
Unfurnished
Elevator available
🌅 Sea View

Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi იყიდება სტუდია ზღვის ხედით კომპლექსში Steps თანამედროვე სტუდია ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ საცხოვრებელ კომპლექსში. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. ბინა იყიდება მმართველ კომპანიასთან სავალდებულო ხელშეკრულების გარეშე, რაც მფლობელს სრულ თავისუფლებას აძლევს. ბინის უპირატესობები: • პანორამული ხედი ზღვაზე; • მდგომარეობა — თეთრი კარკასი (მოჭიმული იატაკი, შელესილი კედლები, შესრულებული ელექტროგაყვანილობა); • ცენტრალური გათბობა კომპლექსის საკუთარი საქვაბიდან; • ინტერიერის მოწყობის თავისუფლება საკუთარი გემოვნებით. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: • რეცეფცია და კაფე პირველ სართულზე; • საცურაო აუზი; • SPA ცენტრი; • ფიტნეს დარბაზი; • ლაუნჯ ზონა; • ბარი; • საბავშვო ოთახი; • მიწისქვეშა პარკინგი; • 24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს: • ზღვა — 200 მეტრი; • ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი; • Metro City სავაჭრო ცენტრი; • კაზინოები; • კაფეები, რესტორნები და სრული ინფრასტრუქტურა. შესანიშნავი არჩევანია საცხოვრებლად, დასასვენებლად ან საინვესტიციოდ, სრული თავისუფლებით ბინის მართვაში. ID: 2607513

Key Specifications

Building
Layout & Rooms 1+1 (1 room)
Total Area 32 m²
Price / m² $1,563/m² (4,063 ₾/m²)
Floor 23/28
Heating Central heating
Gas & Balcony Apart-hotel (no gas) No balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture White Frame Unfurnished
Distance to sea 107m to coast 1st Line
Sea View 🌅 Panoramic Sea View
Posted At 27 days ago
Source Home.ss.ge (ID: 36270435)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $450

$49,550 cheaper — posted on 10 Nov by another agent.

View for $450
Fair Price In line with market
Score: 57/100
Estimated market: $1,631/m² (vs actual $1,563/m²)

Based on 3 comparable complex listings.

All listings for this unit (23)
3 from owners, 20 from agents • $450–$63,000 • from 1 Oct to 10 Nov 2026
16 Oct
Home.ss.ge Agent
$50,000 Current —
10 Nov
@batumi_arenda1 Ульяна Owner
$450 -$49,550 View
10 Nov
@arenda_batumiN1 Михаил | REN...
$450 -$49,550 View
10 Nov
@batumi_arenda1 Ульяна Owner
$450 -$49,550 View
10 Nov
@batumiarendachat Михаил | REN...
$450 -$49,550 View
10 Nov
@arenda_batumiN1 Михаил | REN...
$450 -$49,550 View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...
$50,000 ($1563/m²)

130,000 ₾

SE
Seller Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing
GR. Lortkipanidze st. 2
View all ads in this building

Similar Listings in Batumi

No photos
3-room apartment in Bagrationi Residence, 72.2 m², Renovated
$110,000
3-room apartment in Bagrationi Resi...
3 rooms · 72 m² · Bagrationi
No photos
2-room apartment near sea, 47 m², Renovated, Kobaladze st
$86,000
2-room apartment near sea, 47 m², R...
2 rooms · 47 m² · New Boulevard
No photos
Studio in Gumbati on Alley, 34.5 m², Renovated
$53,000
Studio in Gumbati on Alley, 34.5 m²...
1 room · 34 m² · Bagrationi
No photos
4-room apartment, 105 m², Renovated, David Agmashenebeli Street
$156,000
4-room apartment, 105 m², Renovated...
4 rooms · 105 m² · Agmashenebeli