1+1 at Steps Batumi, GR. Lortkipanidze st., 2, New Boulevard
107m to sea
· 1st Line
1+1
32 m²
23/28
White Frame
Unfurnished
Elevator available
🌅 Sea View
Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება სტუდია ზღვის ხედით კომპლექსში Steps
თანამედროვე სტუდია ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ საცხოვრებელ კომპლექსში. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. ბინა იყიდება მმართველ კომპანიასთან სავალდებულო ხელშეკრულების გარეშე, რაც მფლობელს სრულ თავისუფლებას აძლევს.
ბინის უპირატესობები:
• პანორამული ხედი ზღვაზე;
• მდგომარეობა — თეთრი კარკასი (მოჭიმული იატაკი, შელესილი კედლები, შესრულებული ელექტროგაყვანილობა);
• ცენტრალური გათბობა კომპლექსის საკუთარი საქვაბიდან;
• ინტერიერის მოწყობის თავისუფლება საკუთარი გემოვნებით.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა:
• რეცეფცია და კაფე პირველ სართულზე;
• საცურაო აუზი;
• SPA ცენტრი;
• ფიტნეს დარბაზი;
• ლაუნჯ ზონა;
• ბარი;
• საბავშვო ოთახი;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• 24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა.
ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს:
• ზღვა — 200 მეტრი;
• ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი;
• Metro City სავაჭრო ცენტრი;
• კაზინოები;
• კაფეები, რესტორნები და სრული ინფრასტრუქტურა.
შესანიშნავი არჩევანია საცხოვრებლად, დასასვენებლად ან საინვესტიციოდ, სრული თავისუფლებით ბინის მართვაში.
ID: 2607513
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) | ||||||||
| Total Area | 32 m² | ||||||||
| Price / m² | $1,563/m² (4,063 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 23/28 | ||||||||
| Heating | Central heating | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) No balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | White Frame Unfurnished | ||||||||
| Distance to sea | 107m to coast 1st Line | ||||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| Posted At | 27 days ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 36270435) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$450
$49,550 cheaper — posted on 10 Nov by another agent.
Fair Price
In line with market
Score: 57/100
Estimated market:
$1,631/m²
(vs actual $1,563/m²)
Based on 3 comparable complex listings.
All listings for this unit (23)
3 from owners, 20 from agents
•
$450–$63,000
•
from 1 Oct to 10 Nov 2026
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
$50,000 Current | — |
| 10 Nov |
@batumi_arenda1
Ульяна
Owner
|
$450 -$49,550 | View |
| 10 Nov |
@arenda_batumiN1
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 10 Nov |
@batumi_arenda1
Ульяна
Owner
|
$450 -$49,550 | View |
| 10 Nov |
@batumiarendachat
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 10 Nov |
@arenda_batumiN1
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 10 Nov |
@batumi_arenda1
Ульяна
Owner
|
$450 -$49,550 | View |
| 10 Nov |
@batumiarendachat
Kris | Realtor
|
$450 -$49,550 | View |
| 09 Nov |
@arenda_batumiN1
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 09 Nov |
@batumiarendachat
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 09 Nov |
@arenda_batumiN1
Kris | Realtor
|
$450 -$49,550 | View |
| 08 Nov |
@arenda_batumiN1
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 08 Nov |
@arenda_batumiN1
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 08 Nov |
@batumiarendachat
Kris | Realtor
|
$450 -$49,550 | View |
| 08 Nov |
@arenda_batumiN1
Михаил | REN...
|
$450 -$49,550 | View |
| 08 Nov |
@batumiarendachat
Kris | Realtor
|
$450 -$49,550 | View |
| 08 Nov |
Home.ss.ge
roma.realty
|
$450 -$49,550 | View |
| 06 Nov |
Korter.ge
Sulkhan Tebidze
|
$450 -$49,550 | View |
| 04 Nov |
Home.ss.ge
Antonina
|
$450 -$49,550 | View |
| 29 Oct |
MyHome.ge
Aleksandr
|
$63,000 +$13,000 | View |
| 25 Oct |
Home.ss.ge
Aleksandr
|
$63,000 +$13,000 | View |
| 06 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$62,000 +$12,000 | View |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$450 -$49,550 | View |