3-комнатная квартира в Тбилиси

Продажа От собственника 4 дубликата
grishashvili st. 49 , Ортачала, Tbilisi
Avlabari
2+1
81 м²
4/6
С ремонтом
С мебелью
Газ подключен
Балкон
Есть лифт

Описание недвижимости

Продаётся современная 3-комнатная квартира в Тбилиси — отличное предложение для проживания и инвестиций Продаётся светлая и комфортабельная квартира площадью 80 кв. м, расположенная на 4-м этаже 6-этажного нового жилого дома в тихом и удобном районе Тбилиси. Квартира имеет функциональную нестандартную планировку и полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания. 🔹 3 комнаты, в том числе 2 отдельные спальни 🔹 2 раскладных дивана — возможно размещение до 6 человек 🔹 2 отдельных санузла 🔹 3 балкона 🔹 Система тёплого пола 🔹 3 кондиционера 🔹 Посудомоечная и стиральная машины 🔹 2 холодильника 🔹 Телевизоры и Wi-Fi 🔹 Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой 📍 Отличное расположение — дом находится на спокойной и уютной улице. Продуктовый магазин расположен непосредственно в здании, а Старый Тбилиси и знаменитый район Абанотубани находятся всего примерно в 600 метрах. 💰 Готовый инвестиционный объект В настоящее время квартира сдаётся в аренду и уже приносит доход, поэтому объект представляет интерес не только для собственного проживания, но и как готовая инвестиция с действующим арендным доходом. Новый владелец получает полностью оборудованную квартиру, которую не нужно дополнительно подготавливать к сдаче. Благодаря расположению рядом со Старым городом квартира имеет хороший потенциал как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

Основные характеристики

Дом / Здание
grishashvili st. 49
Планировка и комнаты 2+1 (3 комнаты)
Общая площадь 81 м²
Цена за м² $2,494/m² (6,481 ₾/m²)
Этаж 4/6
Отопление Центральное отопление Тёплый пол
Газ и балкон Газ подключен Балкон
Лифт Есть лифт
Состояние и мебель С ремонтом С мебелью
Стадия строительства Сдан
До моря 252893m to coast
Метро Avlabari 636m
Опубликовано 30 дней назад
Источник Home.ss.ge (ID: 36424699)

Анализ рынка и история объявлений

🔥 Great Deal 10.4% below market
Score: 67/100
Estimated market: $2,784/m² (vs actual $2,494/m²)

Based on 12 comparable street listings.

Все объявления по квартире (5)
1 от собственника, 4 от риелторов • $202,000–$207,000 • с 14 окт. по 28 окт. 2026
14 Oct
Home.ss.ge Собственник
$202,000 Текущее —
28 Oct
Home.ss.ge levani
$202,000 Смотреть
20 Oct
Home.ss.ge ექსპრეს ჰოუმი
$207,000 +$5,000 Смотреть
19 Oct
Home.ss.ge Broker / Agency
$207,000 +$5,000 Смотреть
14 Oct
Home.ss.ge Broker / Agency
$207,000 +$5,000 Смотреть

Расположение в Батуми

Открыть в Google Maps
Загрузка карты...
$202,000 ($2494/m²)

525,000 ₾

ᲐᲠ
არჩილ Собственник

(1 объявление)

Источник: Home.ss.ge Оригинал объявления

Похожие объявления в Батуми