Food object For Sale
500m до моря
240 м²
1/1
Требует ремонта
С мебелью
Есть лифт
Описание недвижимости
ПРОДАЖА ГОТОВОГО РЕСТОРАНА С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ | БАТУМИ
Готовый объект по цене чёрного каркаса — без дополнительных вложений в оборудование и запуск бизнеса
💰 Стоимость: $648 000 + НДС
📐 Цена за м²: $2 700 + НДС
📐 Площадь: 240 м²
🌊 Расстояние до моря: 500 метров
🚶 Локация: проходная улица с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком
🍽️ Вместимость: до 80 гостей одновременно
📈 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
✅ Действующий арендатор
✅ Договор аренды заключён на 3 года
✅ Ежемесячная арендная плата — 4 000 GEL
✅ Годовой арендный доход — 48 000 GEL
✅ После завершения договора собственник сможет пересмотреть условия аренды и установить новую ставку по согласованию с арендатором либо заключить договор с новым арендатором
🍽️ РЕСТОРАН ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К РАБОТЕ
▪️ Профессиональная кухня со всем оборудованием
▪️ Собственная оборудованная пекарня для выпечки хлеба
▪️ Ресторанная мебель, посуда и весь необходимый инвентарь
▪️ Бытовая техника
▪️ Трёхфазное электроснабжение
▪️ Профессиональная вытяжка с дымоходом до крыши здания
▪️ Система видеонаблюдения и интернет
▪️ Открытая зона для посетителей с зонтами
▪️ Мангал для приготовления блюд на огне
🤝 Отличное предложение для инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с действующим арендным доходом.
📩 Для получения дополнительной информации и организации просмотра пишите
ID 601703
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | Студия | ||||||||
| Общая площадь | 240 м² | ||||||||
| Цена за м² | $2,700/m² (7,008 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 1/1 | ||||||||
| Отопление | Центральное отопление | ||||||||
| Газ и балкон | Апарт-отель (без газа) Без балкона | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Состояние и мебель | Требует ремонта С мебелью | ||||||||
| До моря | 500m to coast | ||||||||
| Проживание с животными | Строго без животных | ||||||||
| Опубликовано | 11 дней назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37196816) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$1,668
На $2 дешевле — опубликовано 20 Oct другим агентом.
Все объявления по квартире (10)
10 от риелторов
•
$1,668–$2,120
•
с 17 окт. по 7 нояб. 2026
| 31 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$648,000 Текущее | — |
| 07 Nov |
MyHome.ge
Margo Zamira...
|
$1,927 +$257 | Смотреть |
| 06 Nov |
@rentingeorgia
Сергей Cappu...
|
$1,900 +$230 | Смотреть |
| 06 Nov |
@arenda_batumi
Сергей Cappu...
|
$1,900 +$230 | Смотреть |
| 01 Nov |
Livo.ge
Margo Zamira...
|
$2,116 +$446 | Смотреть |
| 01 Nov |
Home.ss.ge
Margo Zamira...
|
$2,120 +$450 | Смотреть |
| 31 Oct |
Livo.ge
Margo Zamira...
|
$1,670 | Смотреть |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
BatumiHome
|
$1,670 | Смотреть |
| 20 Oct |
Livo.ge
Batumihome
|
$1,668 -$2 | Смотреть |
| 17 Oct |
MyHome.ge
GG
|
$1,670 | Смотреть |