1+1 на Steps Batumi ГР. Лорткипанидзе ул. 2b Airport District
133m до моря
· 1st Line
1+1
32 м²
12/27
С ремонтом
С мебелью
Балкон
Есть лифт
Описание недвижимости
Студия на 12-м этаже в STEPS Batumi.
Квартира недавно вышла из управления и готова к продаже.
Студия расположена на 12-м этаже. Из окон открывается вид на горы и городскую застройку.
До пляжа всего 2 минуты пешком. Рядом находятся продуктовые магазины и торговый центр Metro City.
В комплексе предусмотрены бассейн, спортивный зал и сервис на ресепшене.
Квартира подойдёт как для собственного проживания и отдыха в Батуми, так и для сдачи в аренду.
Потенциальная доходность — около 11,7% годовых при сдаче в аренду. Фактическая доходность зависит от загрузки и расходов на содержание.
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) | ||||||||
| Общая площадь | 32 м² | ||||||||
| Цена за м² | $1,906/m² (4,938 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 12/27 | ||||||||
| Отопление | Центральное отопление | ||||||||
| Газ и балкон | Апарт-отель (без газа) Балкон | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Состояние и мебель | С ремонтом С мебелью | ||||||||
| Стадия строительства | Сдан | ||||||||
| До моря | 133m to coast 1st Line | ||||||||
| Опубликовано | 17 дней назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 37130755) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$350
На $100 дешевле — опубликовано 02 Nov другим агентом.
🔥 Great Deal
11.2% below market
Score: 69/100
Estimated market:
$2,146/m²
(vs actual $1,906/m²)
Based on 27 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (13)
2 от собственников, 11 от риелторов
•
$350–$61,000
•
с 12 окт. по 5 нояб. 2026
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$61,000 Текущее | — |
| 05 Nov |
MyHome.ge
Владимир
|
$59,000 +$58,550 | Смотреть |
| 02 Nov |
MyHome.ge
Tsurkava Pro...
|
$350 -$100 | Смотреть |
| 01 Nov |
@batumi_prop
batumi_prop
|
$350 -$100 | Смотреть |
| 30 Oct |
@batumiarendachat
Natali
|
$350 -$100 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
Собственник
|
$61,000 +$60,550 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
|
$61,000 +$60,550 | Смотреть |
| 26 Oct |
Livo.ge
Артём
Собственник
|
$61,000 +$60,550 | Смотреть |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$60,000 +$59,550 | Смотреть |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$58,000 +$57,550 | Смотреть |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$58,000 +$57,550 | Смотреть |
| 17 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$58,000 +$57,550 | Смотреть |
| 12 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$450 | Смотреть |
