1-комнатная квартира
147m до моря
· 1st Line
1+1
33 м²
29/47
Балкон
Есть лифт
🌅 Sea View
Описание недвижимости
Orbi City блок А
ул. Шерифа Химшиашвили, 7Б, Батуми
Информация о квартире:
студия • 33 м² • 29 этаж / 47 этажей
— ремонт: под ключ, новый
— балкон: есть, вид на море
— санузел: совмещен
— вид: на море, дневная сторона
— год постройки: 2022
— комплектация: готова к проживанию
— планировка: студийная
Краткое описание:
Квартира с новым ремонтом, ранее не использовалась для проживания или аренды. Высокий этаж, панорамный вид на море. Дневное естественное освещение, формат «заходи и живи».
О доме / здании:
апарт-комплекс
47 этажей, дом заселён
8 лифтов, современный высотный комплекс
Инфраструктура и локация:
район Новый Бульвар
150 м до моря и набережной
в пешей доступности: прогулочная зона, парки, аквапарк, кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, салоны
развитая туристическая зона с высокой плотностью сервиса и постоянным потоком арендаторов
Преимущества:
— близость к морю
— высокий этаж и видовые характеристики
— готовность к проживанию и аренде
Инвестиционный потенциал:
подходит для краткосрочной аренды и личного проживания; высокая ликвидность за счёт локации
ID: 331334
Основные характеристики
| Дом / Здание | |||||||||
|
О доме и здании
Все объявления в этом доме
|
|||||||||
| Планировка и комнаты | 1+1 (1 комната) | ||||||||
| Общая площадь | 33 м² | ||||||||
| Цена за м² | $1,455/m² (3,788 ₾/m²) | ||||||||
| Этаж | 29/47 Этаж выше проекта | ||||||||
| Отопление | Кондиционер / Электрическое | ||||||||
| Газ и балкон | Апарт-отель (без газа) Балкон | ||||||||
| Лифт | Есть лифт | ||||||||
| Стадия строительства | Сдан Срок сдачи: 2021 | ||||||||
| До моря | 147m to coast 1st Line | ||||||||
| Вид на море | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| Опубликовано | около 1 месяца назад | ||||||||
| Источник | Home.ss.ge (ID: 36081946) | ||||||||
Анализ рынка и история объявлений
Есть предложение дешевле:
$35
На $47,965 дешевле — опубликовано 05 Oct другим агентом.
🔥 Great Deal
15.5% below market
Score: 76/100
Estimated market:
$1,721/m²
(vs actual $1,455/m²)
Based on 220 comparable complex listings.
Все объявления по квартире (12)
12 от риелторов
•
$35–$48,000
•
с 25 сент. по 28 окт. 2026
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Агент
|
$48,000 Текущее | — |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$48,000 | Смотреть |
| 28 Oct |
Livo.ge
shota
|
$48,000 | Смотреть |
| 27 Oct |
MyHome.ge
ნინო
|
$46,000 -$2,000 | Смотреть |
| 27 Oct |
Livo.ge
ნინო
|
$46,000 -$2,000 | Смотреть |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$38 -$47,962 | Смотреть |
| 11 Oct |
@Недвижимость Батуми | Аренда и продажа квартир (batumihelp)
Nino Baramidze
|
$45,000 -$3,000 | Смотреть |
| 05 Oct |
MyHome.ge
მაგული
|
$35 -$47,965 | Смотреть |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$48,000 | Смотреть |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$47,000 -$1,000 | Смотреть |
| 25 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$45,000 -$3,000 | Смотреть |
| 25 Sep |
Livo.ge
IREA
|
$46,000 -$2,000 | Смотреть |
