1+1, 87м², Требует ремонта, ул. Шосе Аэропорта

Продаётся 2-комнатная квартира. Батуми 🏢 Продаётся 1+1 квартира | Lemon Garden Residence 📍 Батуми, Новый бульвар 🌊 Примерно в 400 метрах от моря 🏠 Характеристики квартиры: - Общая площадь — 57.7 м² - Этаж — 6 - Планировка — 1+1 - Состояние — черный каркас - Просторная и свободная планировка - 2 балкона - 3 окна - Высота потолков — 3 метра - Окна выходят в сторону Старого Батуми - На балкон подведен газ ✨ Возможность создания индивидуальной планировки и дизайна. Спальня и гостиная имеют естественное освещение. 🏙️ Инфраструктура комплекса: - Открытый бассейн - SPA-центр - Сауна - Фитнес-зал - Ресторан / кафе-бар - Озелененный двор и мини-парк - Детские и спортивные площадки - Подземный и гостевой паркинг - Консьерж - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 🏗️ Качество строительства: - 21-этажный современный жилой комплекс - Монолитная железобетонная конструкция - Стены заполнены керамическим блоком - Панорамные окна с премиальным алюминиевым профилем - Газифицированный корпус - Шумо- и теплоизоляция 📌 Дополнительная информация: Комплекс сдан на этапе отделочных работ и благоустройства территории. Завершение работ запланировано на осень 2026 года. Дополнительные расходы: - Монтаж и подключение — 3000 лари - Подъем строительных материалов — 1442 $ ✨ Возможности: - Личное жилье вблизи моря - Посуточная аренда в туристический сезон - Долгосрочная аренда - Использование под малый бизнес или частный кабинет 🔥 Цена ниже текущего предложения застройщика. 📩 Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры пишите в личные сообщения!

2 room Flat For Sale. Batumi 🏢 იყიდება 1+1 ბინა | Lemon Garden Residence 📍 ბათუმი, ახალი ბულვარი 🌊 ზღვიდან დაახლოებით 400 მეტრში 🏠 ბინის მახასიათებლები: - საერთო ფართობი — 57.7 მ² - სართული — 6 - გეგმარება — 1+1 - მდგომარეობა — შავი კარკასი - ფართო და თავისუფალი გეგმარება - 2 აივანი - 3 ფანჯარა - ჭერის სიმაღლე — 3 მეტრი - ფანჯრები ძველი ბათუმის მხარეს - აივანზე მიყვანილია გაზი ✨ შესაძლებელია ინდივიდუალური გეგმარებისა და დიზაინის შექმნა. საძინებელსა და მისაღებს აქვს ბუნებრივი განათება. 🏙️ კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: - ღია საცურაო აუზი - SPA ცენტრი - საუნა - ფიტნეს დარბაზი - რესტორანი / კაფე-ბარი - გამწვანებული ეზო და მინი-პარკი - საბავშვო და სპორტული მოედნები - მიწისქვეშა და სტუმრების პარკინგი - კონსიერჟი - 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა 🏗️ მშენებლობის ხარისხი: - 21-სართულიანი თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი - მონოლითური რკინა-ბეტონის კონსტრუქცია - კერამიკული ბლოკით შევსებული კედლები - პანორამული მინები პრემიუმ ალუმინის პროფილით - გაზიფიცირებული კორპუსი - ხმისა და თბოიზოლაცია 📌 დამატებითი ინფორმაცია: კომპლექსი ჩაბარებულია მოსაპირკეთებელი სამუშაოებისა და ტერიტორიის კეთილმოწყობის ეტაპზე. სამუშაოების დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის შემოდგომაზე. დამატებითი ხარჯები: - მონტაჟი და მიერთება — 3000 ლარი - სამშენებლო მასალების ატანა — 1442 $ ✨ შესაძლებლობები: - პირადი საცხოვრებელი ზღვის სიახლოვეს - დღიური გაქირავება ტურისტულ სეზონზე - გრძელვადიანი გაქირავება - მცირე ბიზნესისთვის ან კერძო კაბინეტისთვის გამოყენება 🔥 ფასი დეველოპერის მიმდინარე შეთავაზებაზე დაბალია. 📩 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის დასათვალიერებლად მოგვწერეთ პირად შეტყობინებაში!