2+1 ბინა — Alley Palace, ფიროსმანის ქუჩა, 18a, ახალი ბულვარი
326m ზღვამდე
2+1
95 მ²
26/26
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია)
აივანი
ლიფტი არის
🌊 Partial Sea View
აღწერა
3 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება ნათელი, ორდონიანი პენტჰაუსი 95 კვ.მ. ფართობის, 26-ე სართულზე, ზღვასთან ახლოს, ბათუმის განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში.
ბინის მთავარი თავისებურებაა მეორე სინათლე (High ceilings / ღია სივრცე მეორე სართულამდე) და 6 მეტრამდე სიმაღლის ჭერი, რაც სივრცის შეგრძნებას ქმნის და ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით ავსებს.
დაგეგმარება:
პირველი დონე (60 კვ.მ.): ფართო სამზარეულო-სასტუმრო ოთახი, სრულფასოვანი სააბაზანო.
მეორე დონე (35 კვ.მ.): ორი ცალკე საძინებელი.
ორი აივანი მთების, ქალაქისა და ზღვის გვერდითი ხედებით.
აღჭურვილობა:
მთავარი კინოთეატრი პროექტორით და დიდი ეკრანით.
ჩაშენებული სამზარეულო მთელი საყოფაცხოვრებო ტექნიკით.
3 კონდიციონერი.
წყლის იატაკქვეშა გათბობა პირველ დონეზე, რადიატორები მეორეზე.
თანამედროვე ნათელი ინტერიერი კარგად გააზრებული განათებით.
ბინა სრულად აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად.
Продаётся светлый двухуровневый пентхаус площадью 95 м² на 26 этаже, недалеко от моря, в районе с развитой инфраструктурой Батуми.
Главная особенность квартиры — второй свет и потолки высотой до 6 метров, создающие ощущение простора и наполняющие интерьер естественным светом.
Планировка:
• Первый уровень — 60 м²: просторная кухня-гостиная, полноценная ванная комната.
• Второй уровень — 35 м²: две отдельные спальни.
• Два балкона с видами на горы, город и боковым видом на море.
Оснащение:
• Домашний кинотеатр с проектором и большим экраном.
• Встроенная кухня со всей бытовой техникой.
• 3 кондиционера.
• Водяной тёплый пол на первом уровне, радиаторы на втором.
• Современный светлый интерьер с продуманным освещением.
Квартира полностью оборудована и готова к проживанию.
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 2+1 (3 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 95 მ² | ||||||||
| ფასი / მ² | $2,000/m² (5,200 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 26/26 | ||||||||
| გათბობა | იატაკის გათბობა იატაკის გათბობა | ||||||||
| გაზი და აივანი | გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია) აივანი | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული ავეჯით | ||||||||
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 326m to coast | ||||||||
| ზღვის ხედი | 🌊 Partial Sea View | ||||||||
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 1 თვის ago | ||||||||
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 36966972) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
🔥 Great Deal
19.0% below market
Score: 82/100
Estimated market:
$2,470/m²
(vs actual $2,000/m²)
Based on 121 comparable street listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (41)
2 მფლობელისგან, 39 აგენტისგან
•
$190,000–$215,000
•
20 სექტ -დან 5 ნოემბ 2026 -მდე
| 09 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
$190,000 მიმდინარე | — |
| 05 Nov |
Home.ss.ge
IRAKLII
|
$190,000 | ნახვა |
| 05 Nov |
MyHome.ge
Жанна Горелова
|
$190,000 | ნახვა |
| 04 Nov |
Korter.ge
Жасмин Ехваиа
|
$190,000 | ნახვა |
| 03 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$190,000 | ნახვა |
| 03 Nov |
Home.ss.ge
DIMITRI AMBA...
|
$190,000 | ნახვა |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
TsurkavaProp...
|
$190,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
Alexey
მესაკუთრე
|
$210,000 +$20,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
Livo.ge
თორნიკე
|
$190,000 | ნახვა |
| 29 Oct |
@batumi_home_sale
batumi_home_...
|
$190,000 | ნახვა |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ELENE FEIKRI...
|
$210,000 +$20,000 | ნახვა |
| 28 Oct |
MyHome.ge
Alla
|
$190,000 | ნახვა |
| 28 Oct |
Livo.ge
Alla
|
$190,000 | ნახვა |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ბესთ ჰოუმი
|
$190,000 | ნახვა |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$215,000 +$25,000 | ნახვა |
| 23 Oct |
Livo.ge
Maksym
|
$190,000 | ნახვა |
| 23 Oct |
Home.ss.ge
Maksym Stoli...
|
$190,000 | ნახვა |
| 23 Oct |
Livo.ge
Aleksandr
|
$190,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$190,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
ელენე
|
$190,000 | ნახვა |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
მარადი
|
$195,000 +$5,000 | ნახვა |
| 21 Oct |
Livo.ge
მარადი
|
$195,000 +$5,000 | ნახვა |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$190,000 | ნახვა |
| 21 Oct |
Livo.ge
tea
|
$190,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$190,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
$190,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
Elya
|
$190,000 | ნახვა |
| 20 Oct |
Livo.ge
Elya
|
$190,000 | ნახვა |
| 19 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | ნახვა |
| 15 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 | ნახვა |
| 14 Oct |
Livo.ge
Oleg Iankov
|
$190,000 | ნახვა |
| 13 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | ნახვა |
| 13 Oct |
Livo.ge
Dea
|
$190,000 | ნახვა |
| 11 Oct |
MyHome.ge
Anastasia
|
$190,000 | ნახვა |
| 11 Oct |
@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми
Недвижимость...
|
$190,000 | ნახვა |
| 10 Oct |
@BatumiRealEstateSell
BatumiRealEs...
|
$190,000 | ნახვა |
| 10 Oct |
MyHome.ge
Татьяна
|
$190,000 | ნახვა |
| 09 Oct |
Livo.ge
თეონა
|
$190,000 | ნახვა |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | ნახვა |
| 27 Sep |
MyHome.ge
Natalia
მესაკუთრე
|
$190,000 | ნახვა |
| 20 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$190,000 | ნახვა |