2+1 ბინა — Alley Palace, ფიროსმანის ქუჩა, 18a, ახალი ბულვარი

იყიდება სააგენტო / ბროკერი 40 დუბლიკატი
Alley Palace · ფიროსმანის ქუჩა 18a , ახალი ბულვარი, Batumi
326m ზღვამდე
2+1
95 მ²
26/26
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია)
აივანი
ლიფტი არის
🌊 Partial Sea View

აღწერა

3 room Flat For Sale. Batumi იყიდება ნათელი, ორდონიანი პენტჰაუსი 95 კვ.მ. ფართობის, 26-ე სართულზე, ზღვასთან ახლოს, ბათუმის განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე რაიონში. ბინის მთავარი თავისებურებაა მეორე სინათლე (High ceilings / ღია სივრცე მეორე სართულამდე) და 6 მეტრამდე სიმაღლის ჭერი, რაც სივრცის შეგრძნებას ქმნის და ინტერიერს ბუნებრივი სინათლით ავსებს. დაგეგმარება: პირველი დონე (60 კვ.მ.): ფართო სამზარეულო-სასტუმრო ოთახი, სრულფასოვანი სააბაზანო. მეორე დონე (35 კვ.მ.): ორი ცალკე საძინებელი. ორი აივანი მთების, ქალაქისა და ზღვის გვერდითი ხედებით. აღჭურვილობა: მთავარი კინოთეატრი პროექტორით და დიდი ეკრანით. ჩაშენებული სამზარეულო მთელი საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. 3 კონდიციონერი. წყლის იატაკქვეშა გათბობა პირველ დონეზე, რადიატორები მეორეზე. თანამედროვე ნათელი ინტერიერი კარგად გააზრებული განათებით. ბინა სრულად აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად. ​‌Продаётся светлый двухуровневый пентхаус площадью 95 м² на 26 этаже, недалеко от моря, в районе с развитой инфраструктурой Батуми. Главная особенность квартиры — второй свет и потолки высотой до 6 метров, создающие ощущение простора и наполняющие интерьер естественным светом. Планировка: • Первый уровень — 60 м²: просторная кухня-гостиная, полноценная ванная комната. • Второй уровень — 35 м²: две отдельные спальни. • Два балкона с видами на горы, город и боковым видом на море. Оснащение: • Домашний кинотеатр с проектором и большим экраном. • Встроенная кухня со всей бытовой техникой. • 3 кондиционера. • Водяной тёплый пол на первом уровне, радиаторы на втором. • Современный светлый интерьер с продуманным освещением. Квартира полностью оборудована и готова к проживанию.

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა
ფიროსმანის ქუჩა 18a
ოთახები 2+1 (3 ოთახი)
საერთო ფართი 95 მ²
ფასი / მ² $2,000/m² (5,200 ₾/m²)
სართული 26/26
გათბობა იატაკის გათბობა იატაკის გათბობა
გაზი და აივანი გაზი კორპუსში (შეყვანა შესაძლებელია) აივანი
ლიფტი ლიფტი არის
მდგომარეობა და ავეჯი ახალი გარემონტებული ავეჯით
მშენებლობის ეტაპი დასრულებული
მანძილი ზღვამდე 326m to coast
ზღვის ხედი 🌊 Partial Sea View
გამოქვეყნდა დაახლოებით 1 თვის ago
წყარო Home.ss.ge (ID: 36966972)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

🔥 Great Deal 19.0% below market
Score: 82/100
Estimated market: $2,470/m² (vs actual $2,000/m²)

Based on 121 comparable street listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (41)
2 მფლობელისგან, 39 აგენტისგან • $190,000–$215,000 • 20 სექტ -დან 5 ნოემბ 2026 -მდე
09 Oct
Home.ss.ge აგენტი
$190,000 მიმდინარე —
05 Nov
Home.ss.ge IRAKLII
$190,000 ნახვა
05 Nov
MyHome.ge Жанна Горелова
$190,000 ნახვა
04 Nov
Korter.ge Жасмин Ехваиа
$190,000 ნახვა
03 Nov
Home.ss.ge BATUMI BEST ...
$190,000 ნახვა
03 Nov
Home.ss.ge DIMITRI AMBA...
$190,000 ნახვა

მდებარეობა ბათუმში

Google Maps-ში ნახვა
რუკის ჩატვირთვა...
$190,000 ($2000/m²)

493,031 ₾

ᲒᲐ
გამყიდველი აგენტი

(1 განცხადება)

მსგავსი განცხადებები ბათუმში

ფოტო არ არის
სტუდია - Silver Point, 52 მ², შავი კარკასი
$61,200
სტუდია - Silver Point, 52 მ², შავი ...
2 ოთახი · 52 m² · ბაგრატიონი
ფოტო არ არის
1+1, 52 მ², შავი კარკასი, Bagrationi District
$57,200
1+1, 52 მ², შავი კარკასი, Bagration...
2 ოთახი · 52 m² · ბაგრატიონი
ფოტო არ არის
სტუდია, 30 მ², გარემონტებული, New Boulevard
$48,000
სტუდია, 30 მ², გარემონტებული, New B...
1 ოთახი · 30 m² · ახალი ბულვარი