1+1 - Blue Sky Tower, 54 მ², გარემონტებული
1+1
54 მ²
24/41
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
აივანი
ლიფტი არის
🌅 Sea View
აღწერა
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
🌊💎 პრემიუმ კლასის აპარტამენტები იყიდება ბათუმში – Blue Sky Tower ★★★★★, საქართველო
💎 უნიკალური საინვესტიციო შესაძლებლობა საქართველოში!
გახდით უძრავი ქონების მფლობელი ბათუმში – შავი ზღვის რეგიონის „ლურჯ ბრილიანტში“, ქალაქში, რომელსაც ხშირად უწოდებენ:
✨ შავი ზღვის ლას-ვეგასი
✨ კავკასიის დუბაი
🏢 იყიდება ორი პრემიუმ აპარტამენტი ★★★★★ Blue Sky Tower-ში
📍 ახალი ბათუმის საერთაშორისო სტადიონის გვერდით
📍 24-ე სართული
📍 შთამბეჭდავი პანორამული ხედები შავ ზღვაზე, მთებსა და ბათუმის პანორამაზე
🏠 აპარტამენტი #1
✅ 54 მ² – ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი სრულად აღჭურვილი ჩაშენებული სამზარეულოთი
💰 საწყისი ფასი: 152,700 აშშ დოლარი
⭐ განსაკუთრებული საინვესტიციო პოტენციალი
კომპლექსი ემზადება მსოფლიოში ცნობილი Holiday Inn-ის 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს მისაღებად, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის როგორც უძრავი ქონების ღირებულებას, ასევე გაქირავებიდან მიღებულ შემოსავალს.
💰 მზა ბიზნესი შემოსავლით
ორივე აპარტამენტი უკვე ჩართულია სასტუმროს გაქირავების პროგრამაში და პროფესიონალურად იმართება სასტუმროს მენეჯმენტის გუნდის მიერ.
✔ პასიური შემოსავალი გაქირავებიდან
✔ პროფესიონალური მართვა
✔ საერთაშორისო სასტუმრო სტანდარტები
✔ უპრობლემო მფლობელობა
🏖 ექსკლუზიური პრივილეგია მფლობელებისთვის
✅ ფუფუნების დასასვენებელ უძრავ ქონებას
✅ შემოსავლის მომტან აქტივს
✅ საინვესტიციო უძრავ ქონებას მაღალი ზრდის პოტენციალით
📈 ინვესტიცია ბათუმის მომავალში
ეს მხოლოდ უძრავი ქონების შეძენა არ არის — ეს შესაძლებლობაა გახდეთ შავი ზღვის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიურად განვითარებადი და პერსპექტიული რეგიონის ნაწილი.
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 1+1 (2 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 54 მ² | ||||||||
| ფასი / მ² | $2,333/m² (6,055 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 24/41 | ||||||||
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო | ||||||||
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივანი | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული ავეჯით | ||||||||
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული ჩაბარების ვადა: 2024 | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 859m to coast | ||||||||
| ზღვის ხედი | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 2 თვის ago | ||||||||
| წყარო | MyHome.ge (ID: 25212090) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$121,500
$4,499-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 13 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
17.8% below market
Score: 80/100
Estimated market:
$2,838/m²
(vs actual $2,333/m²)
Based on 27 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (25)
1 მფლობელისგან, 24 აგენტისგან
•
$121,500–$140,000
•
19 სექტ -დან 9 ნოემბ 2026 -მდე
| 19 Sep |
MyHome.ge
მესაკუთრე
|
$125,999 მიმდინარე | — |
| 09 Nov |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$126,000 +$1 | ნახვა |
| 07 Nov |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$126,000 +$1 | ნახვა |
| 07 Nov |
MyHome.ge
ზეინებ ჭაღალიძე
|
$125,999 | ნახვა |
| 03 Nov |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
$126,000 +$1 | ნახვა |
| 31 Oct |
Home.ss.ge
GG
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$140,000 +$14,001 | ნახვა |
| 28 Oct |
Livo.ge
shota
|
$140,000 +$14,001 | ნახვა |
| 27 Oct |
Korter.ge
Ruslanka Bat...
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 26 Oct |
Livo.ge
gela
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
omer
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 26 Oct |
Livo.ge
ömer tüfekçi
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 13 Oct |
MyHome.ge
გიორგი
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 13 Oct |
Livo.ge
გიორგი
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 13 Oct |
MyHome.ge
Julia
|
$121,500 -$4,499 | ნახვა |
| 13 Oct |
Livo.ge
ირეა
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 10 Oct |
MyHome.ge
gurami
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 10 Oct |
Livo.ge
gurami
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 10 Oct |
MyHome.ge
Polina
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 08 Oct |
Livo.ge
Polina
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 05 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 05 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 05 Oct |
Livo.ge
Maksym
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 05 Oct |
Livo.ge
Aleksandr
|
$135,000 +$9,001 | ნახვა |
| 04 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$122,000 -$3,999 | ნახვა |