1+1 ბინა — Vox Batumi, კობალაძის ქ., 7b, ახალი ბულვარი
26m ზღვამდე
· 1st Line
1+1
63 მ²
18/26
ახალი გარემონტებული
გაზი შეყვანილია
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება ბინა ბათუმში – იუსუფ კობალაძის ქუჩაზე
იყიდება თანამედროვე და კომფორტული ბინა (1 საძინებლით) ბათუმის პოპულარულ საცხოვრებელ უბანში, **იუსუფ კობალაძის ქუჩაზე**.
**ბინის დეტალები:**
- **ფართობი:** 36.5 მ²
- **სართული:** მე-18 (26-სართულიან კორპუსში)
- **ოთახები:** 2
- **საძინებელი:** 1
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** **$122,000**
ბინას აქვს ფუნქციური დაგეგმარება: იზოლირებული საძინებელი, კომფორტული მისაღები ზონა, სველი წერტილი და აივანი. მე-18 სართულზე მდებარე ეს უძრავი ქონება იდეალურია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად და დასასვენებლად, ისე გასაქირავებლად (ინვესტიციისთვის).
ლოკაცია უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას სუპერმარკეტებთან, რესტორნებთან, მაღაზიებთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტსა და სხვა ყოველდღიური საჭიროების ობიექტებთან.
**ობიექტის კოდი:** 2026-2223
📍 **მდებარეობა:** იუსუფ კობალაძის ქუჩა, ბათუმი
💰 **გასაყიდი ფასი:** $122,000
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||
| ოთახები | 1+1 (2 ოთახი) | ||||||
| საერთო ფართი | 63 მ² | ||||||
| ფასი / მ² | $1,921/m² (5,000 ₾/m²) | ||||||
| სართული | 18/26 | ||||||
| გათბობა | ცენტრალური გაზის გათბობა | ||||||
| გაზი და აივანი | გაზი შეყვანილია აივანი | ||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული | ||||||
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული ჩაბარების ვადა: 2015 | ||||||
| მანძილი ზღვამდე | 26m to coast 1st Line | ||||||
| გამოქვეყნდა | დაახლოებით 1 თვის ago | ||||||
| წყარო | Livo.ge (ID: 26270122) | ||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$118,000
$4,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 12 Nov-ს სხვა აგენტის მიერ.
Above Market
+10.5% vs market
Score: 32/100
Estimated market:
$1,738/m²
(vs actual $1,921/m²)
Based on 8 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (12)
1 მფლობელისგან, 11 აგენტისგან
•
$118,000–$122,000
•
23 სექტ -დან 12 ნოემბ 2026 -მდე
| 07 Oct |
Livo.ge
აგენტი
|
$122,000 მიმდინარე | — |
| 12 Nov |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 30 Oct |
MyHome.ge
Dea
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 30 Oct |
Livo.ge
Dea
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 24 Oct |
Livo.ge
gela
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
ზეინებ
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 14 Oct |
Livo.ge
shota
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$122,000 | ნახვა |
| 23 Sep |
MyHome.ge
Александр
მესაკუთრე
|
$118,000 -$4,000 | ნახვა |
