1+1 ბინა — Alliance Privilege, შ. რუსთაველის გამზ., 42, ძველი ბათუმი
60m ზღვამდე
· 1st Line
1+1
34 მ²
26/54
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
აივანი
ლიფტი არის
აღწერა
იყიდება 1 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
ALLIANCE PRIVILEGE
მდიდრული სტუდია ბათუმის ოქროს ქუჩაზე — რუსთაველი
პრემიუმ ლოკაცია, ზღვის პირველი ზოლი და მაღალი სართული ულამაზესი ხედებით ზღვაზე, ქალაქსა და პარკზე.
კომპლექსი საქართველოს ერთ-ერთი საუკეთესო დეველოპერისგან მდებარეობს 6 მაისის პარკთან ახლოს — ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე.
ბინა სრულიად ახალია, თანამედროვე ავეჯითა და ტექნიკით. არავის უცხოვრია — შესაძლებელია დაუყოვნებლივ მომზადება გასაქირავებლად.
იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის: პრემიუმ უძრავი ქონება ქალაქის ცენტრში, მიმზიდველი ლოკაცია და პასიური შემოსავლის მიღების პოტენციალი.
არ გაუშვათ ხელიდან შესაძლებლობა გახდეთ უძრავი ქონების მფლობელი ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო რაიონში.
📍შოთა რუსთაველი.42
▪️ სტუდია
▪️ 34მ²
▪️ 26/54 სართული
▪️ რემონტით
▪️ $3500 მ²-ზე
ფასი $119.000$
❗️ ობიექტის კოდი –111
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 34 მ² | ||||||||
| ფასი / მ² | $3,500/m² (9,096 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 26/54 | ||||||||
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო | ||||||||
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივანი | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული ავეჯით | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 60m to coast 1st Line | ||||||||
| გამოქვეყნდა | 28 დღის ago | ||||||||
| წყარო | Livo.ge (ID: 26347125) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$47,169
$71,830-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 30 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
🔥 Great Deal
10.1% below market
Score: 67/100
Estimated market:
$3,895/m²
(vs actual $3,500/m²)
Based on 58 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (6)
2 მფლობელისგან, 4 აგენტისგან
•
$47,169–$125,000
•
6 ოქტ -დან 30 ოქტ 2026 -მდე
| 15 Oct |
Livo.ge
აგენტი
|
$119,000 მიმდინარე | — |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
Arman
მესაკუთრე
|
$47,169 -$71,830 | ნახვა |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
Cappuccino E...
|
$122,000 +$3,000 | ნახვა |
| 27 Oct |
Livo.ge
Marina
|
$122,500 +$3,500 | ნახვა |
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$125,000 +$6,000 | ნახვა |
| 06 Oct |
MyHome.ge
Arman
მესაკუთრე
|
$125,000 +$6,000 | ნახვა |
