სრული ეკრანი

აღწერა

ქართული (ორიგინალი)
ორიგინალი

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის რაიონში, ბათუმში
🚨სასწრაფოდ იყიდება‼️
აპარტამენტი სასტუმროს ტიპის კომპლექსში — AVENUE BY ORBI
აპარტამენტი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ტურისტულ და ლამაზ ადგილას — გმირთა ხეივანში, ხეივნისა და ზღვის ულამაზესი ხედებით.
⸻
📍 მისამართი: ჟიული შარტავას გამზირი 24
(სტადიონის მოპირდაპირედ, ზღვიდან მხოლოდ 800 მ)
🏢 სართული: 27 (35)
📐 ფართობი: 31 კვ.მ
🟢 მდგომარეობა: მწვანე კარკასი (მოწყობის შესაძლებლობა თქვენი გემოვნებით)
🌊 ხედები: ქალაქის პანორამა, გმირთა ხეივანი და ზღვა
⸻
🏗 კომპლექსის ინფრასტრუქტურა (პირველი 4 სართული):
🛍 სავაჭრო ცენტრი
💆 სპა & ფიტნეს ცენტრი
🏥 სამედიცინო გამაჯანსაღებელი ცენტრი
🍸 ლაუნჯ ბარები
🍽 რესტორანი
🎤 საკონფერენციო დარბაზი
🎬 კინოთეატრი
🎯 გასართობი და დასასვენებელი ზონები
👶 საბავშვო მოედნები
🚗 მიწისქვეშა პარკინგი
⸻
✅ მშენებლობა სრულად დასრულებულია
✅ მიმდინარეობს გარე ფასადის და შიდა მოპირკეთების სამუშაოები
✅ სრული განშლა დასრულებულია და დარეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში
📅 კომპლექსის დასრულების ვადა:
ყველა სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაო დასრულდება 2027 წლის 28 თებერვლამდე
⸻
💰 ფასი: 37200 $
📈 იდეალური ინვესტიცია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ქირავდება
(გაქირავებაში დახმარებას უზრუნველყოფს თავად კომპანია)
⸻
👤 ვარ მესაკუთრე
☎️ ტელ.: 557 96 51 57 (უმჯობესია მომწეროთ WhatsApp-ზე)
💬 WhatsApp ხელმისაწვდომია ამ ნომერზე

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა

ჟ. შარტავას ქ. 24

შენობის დეტალები და კადასტრი ყველა განცხადება ამ კორპუსში

აშენების წელი / ჩაბარება	2027
შენობის სართულიანობა	30 სართული ლიფტი არის
დაცვის სტატუსი	კულტურული მემკვიდრეობის დაცვის ზონა ძველი ბათუმის ისტორიული ზონა. ფასადები დაცულია კანონით: გარე გაზის მილები და კონდიციონერის ბლოკები ფასადზე აკრძალულია.

ოთახები

1+1 (1 ოთახი)

საერთო ფართი

31 მ²

ფასი / მ²

$968/m² (2,513 ₾/m²)

სართული

27/35

გათბობა

კონდიციონერი / ელექტრო

გაზი და აივანი

უგაზო აივანი

ლიფტი

ლიფტი არის

მდგომარეობა და ავეჯი

თეთრი კარკასი უავეჯო

მშენებლობის ეტაპი

ქვაბულის ეტაპი ჩაბარების ვადა: 2027

მანძილი ზღვამდე

38m to coast 1st Line

გამოქვეყნდა

14 დღის ago

წყარო

Home.ss.ge (ID: 37181480)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

🔥 Great Deal 25.5% below market

Score: 93/100

Estimated market: $1,300/m² (vs actual $968/m²)

Based on 8 comparable street listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (29)

1 მფლობელისგან, 28 აგენტისგან • $30,000–$38,500 • 5 ოქტ -დან 30 ოქტ 2026 -მდე

30 Oct	Home.ss.ge აგენტი	$30,000 მიმდინარე	—
30 Oct	Home.ss.ge ömer tüfekçi	$30,000	ნახვა
30 Oct	Livo.ge ömer tüfekçi	$30,000	ნახვა
30 Oct	Livo.ge სანდრო	$30,000	ნახვა
30 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$30,000	ნახვა
30 Oct	MyHome.ge Dea	$30,000	ნახვა
30 Oct	Livo.ge Dea	$30,000	ნახვა
28 Oct	MyHome.ge ნიკა	$32,000 +$2,000	ნახვა
28 Oct	Livo.ge ნიკა	$32,000 +$2,000	ნახვა
26 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$34,000 +$4,000	ნახვა
26 Oct	Livo.ge ელენე	$34,000 +$4,000	ნახვა
26 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$34,000 +$4,000	ნახვა
26 Oct	Livo.ge nika	$32,000 +$2,000	ნახვა
26 Oct	Livo.ge ილია	$34,000 +$4,000	ნახვა
26 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$33,000 +$3,000	ნახვა
26 Oct	MyHome.ge gela	$33,000 +$3,000	ნახვა
26 Oct	Livo.ge gela	$33,000 +$3,000	ნახვა
23 Oct	Home.ss.ge united company	$38,500 +$8,500	ნახვა
22 Oct	Livo.ge Guga	$38,000 +$8,000	ნახვა
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$34,500 +$4,500	ნახვა
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$34,500 +$4,500	ნახვა
17 Oct	Livo.ge მარი	$34,500 +$4,500	ნახვა
17 Oct	Livo.ge ლარისა	$34,000 +$4,000	ნახვა
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$34,000 +$4,000	ნახვა
16 Oct	MyHome.ge shota	$34,000 +$4,000	ნახვა
16 Oct	Livo.ge shota	$34,000 +$4,000	ნახვა
06 Oct	MyHome.ge ირმა მესაკუთრე	$30,000	ნახვა
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$38,000 +$8,000	ნახვა
05 Oct	Livo.ge თიკა	$38,000 +$8,000	ნახვა