1+1 ბინა — Orbi City, შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი, 7b, ახალი ბულვარი

იყიდება სააგენტო / ბროკერი -$5,000 იაფი
1+1
28 მ²
8/45
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
ლიფტი არის

აღწერა

1 room Flat For Sale. Batumi იყიდება თანამედროვე და მყუდრო სტუდიოს ტიპის ბინას ბათუმის ერთ-ერთ პრესტიჟულ კომპლექსში —Orbi City D1 ბლოკი, იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ისე მომგებიანი ინვესტიციისთვის. 📍 პრემიუმ ლოკაცია — ბათუმის ცენტრში, ქალაქის მთავარ ინფრასტრუქტურასთან, კაფეებთან, რესტორნებთან, მაღაზიებსა და გასართობ ადგილებთან ახლოს. 🌊 შთამბეჭდავი ხედები — ზღვის, იუსტიციისა და შარტავას ხედით. აივნიდან იშლება ზღვისა და ქალაქის ულამაზესი პანორამა, რომელიც განსაკუთრებით მომხიბვლელია როგორც დღის სინათლეზე, ისე ღამის განათებებში. 🏡 სრული კომფორტი — ბინა სრულად არის მოწყობილი და აღჭურვილი ხარისხიანი ავეჯითა და ტექნიკით. დამატებითი ხარჯებისა და მოწყობის საჭიროების გარეშე. 🛋️ თანამედროვე დიზაინი — ნათელი, სუფთა და ფუნქციური ინტერიერი, რომელიც აერთიანებს კომფორტსა და თანამედროვე სტილს. ❄️ კონდიციონერი 📺 ტელევიზორი 🍳 სრულად აღჭურვილი სამზარეულოს კუთხე 🚿 თანამედროვე და სრულად მოწყობილი აბაზანა 🌅 აივანი ზღვისა და ქალაქის ხედით 💰 საინვესტიციო შესაძლებლობა ბინა განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვინც ეძებს შემოსავლის მომტან უძრავ ქონებას ბათუმში — მისი მდებარეობა და მოწყობა იდეალურია როგორც გრძელვადიანი, ისე მოკლევადიანი გაქირავებისთვის. 🔑 შესაძლებელია როგორც პირადი გამოყენება, ისე გაქირავებიდან დამატებითი შემოსავლის მიღება. საბუთები წესრიგშია არ ადევს იპოთეკა. არ არის ძალიან მაღალი სართული და მოხერხებულია კიბით სარგებლობაც, თუკი ლიფტებზე დატვირთვაა ცხელ სეზონზე. 📌 ფასი: $ 55000 — შესაძლებელია მოლაპარაკება

ძირითადი მახასიათებლები

შენობა
შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი 7b
ოთახები 1+1 (1 ოთახი)
საერთო ფართი 28 მ²
ფასი / მ² $1,893/m² (4,929 ₾/m²)
სართული 8/45
გათბობა კონდიციონერი / ელექტრო
გაზი და აივანი აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივნის გარეშე
ლიფტი ლიფტი არის
მდგომარეობა და ავეჯი ახალი გარემონტებული ავეჯით
მშენებლობის ეტაპი დასრულებული
მანძილი ზღვამდე 760m to coast
გამოქვეყნდა 25 დღის ago
წყარო Home.ss.ge (ID: 36992271)

ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია

ხელმისაწვდომია უფრო იაფად: $48,000

$5,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 15 Nov-ს სხვა აგენტის მიერ.

ნახვა $48,000-ად
Above Market +15.2% vs market
Score: 25/100
Estimated market: $1,644/m² (vs actual $1,893/m²)

Based on 145 comparable complex listings.

ყველა განცხადება ამ ბინაზე (19)
1 მფლობელისგან, 18 აგენტისგან • $329–$55,000 • 30 სექტ -დან 15 ნოემბ 2026 -მდე
22 Oct
Home.ss.ge აგენტი
$53,000 მიმდინარე —
15 Nov
Home.ss.ge MARGOBATUMIR...
$48,000 -$5,000 ნახვა
15 Nov
@Батуми квартиры аренда, покупка и продажа Margaret Vital
$48,000 -$5,000 ნახვა
15 Nov
@Marestate (купить/продать, снять/сдать квартиры в Батуми) Margaret Vital
$48,000 -$5,000 ნახვა
15 Nov
@Продажа Аренда Домов квартир БАТУМИ Margaret Vital
$48,000 -$5,000 ნახვა
15 Nov
@Аренда Продажа Квартир в Батуми Margaret Vital
$48,000 -$5,000 ნახვა

მდებარეობა ბათუმში

Google Maps-ში ნახვა
რუკის ჩატვირთვა...
$53,000 ($1893/m²)

137,562 ₾

JA
Javakha Home აგენტი

(1 განცხადება)

შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი 7b

Orbi City

ამ შენობის ყველა განცხადების ნახვა

მსგავსი განცხადებები ბათუმში

ფოტო არ არის
$51,350
სტუდია - Horizon ზღვასთან
1 ოთახი · ახალი ბულვარი
ფოტო არ არის
2+1, 55 მ², გარემონტებული, Agmashenebeli District
$90,000
2+1, 55 მ², გარემონტებული, Agmashen...
3 ოთახი · 55 m² · აღმაშენებელი