1+1 ბინა — Orbi City, შერიფ ხიმშიაშვილის გამზირი, 7b, ახალი ბულვარი
1+1
28 მ²
8/45
ახალი გარემონტებული
ავეჯით
ლიფტი არის
აღწერა
1 room Flat For Sale. Batumi
იყიდება თანამედროვე და მყუდრო სტუდიოს ტიპის ბინას ბათუმის ერთ-ერთ პრესტიჟულ კომპლექსში —Orbi City D1 ბლოკი, იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ისე მომგებიანი ინვესტიციისთვის.
📍 პრემიუმ ლოკაცია — ბათუმის ცენტრში, ქალაქის მთავარ ინფრასტრუქტურასთან, კაფეებთან, რესტორნებთან, მაღაზიებსა და გასართობ ადგილებთან ახლოს.
🌊 შთამბეჭდავი ხედები — ზღვის, იუსტიციისა და შარტავას ხედით. აივნიდან იშლება ზღვისა და ქალაქის ულამაზესი პანორამა, რომელიც განსაკუთრებით მომხიბვლელია როგორც დღის სინათლეზე, ისე ღამის განათებებში.
🏡 სრული კომფორტი — ბინა სრულად არის მოწყობილი და აღჭურვილი ხარისხიანი ავეჯითა და ტექნიკით. დამატებითი ხარჯებისა და მოწყობის საჭიროების გარეშე.
🛋️ თანამედროვე დიზაინი — ნათელი, სუფთა და ფუნქციური ინტერიერი, რომელიც აერთიანებს კომფორტსა და თანამედროვე სტილს.
❄️ კონდიციონერი
📺 ტელევიზორი
🍳 სრულად აღჭურვილი სამზარეულოს კუთხე
🚿 თანამედროვე და სრულად მოწყობილი აბაზანა
🌅 აივანი ზღვისა და ქალაქის ხედით
💰 საინვესტიციო შესაძლებლობა
ბინა განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვინც ეძებს შემოსავლის მომტან უძრავ ქონებას ბათუმში — მისი მდებარეობა და მოწყობა იდეალურია როგორც გრძელვადიანი, ისე მოკლევადიანი გაქირავებისთვის.
🔑 შესაძლებელია როგორც პირადი გამოყენება, ისე გაქირავებიდან დამატებითი შემოსავლის მიღება.
საბუთები წესრიგშია არ ადევს იპოთეკა. არ არის ძალიან მაღალი სართული და მოხერხებულია კიბით სარგებლობაც, თუკი ლიფტებზე დატვირთვაა ცხელ სეზონზე.
📌 ფასი: $ 55000 — შესაძლებელია მოლაპარაკება
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | |||||||||
|
შენობის დეტალები და კადასტრი
ყველა განცხადება ამ კორპუსში
|
|||||||||
| ოთახები | 1+1 (1 ოთახი) | ||||||||
| საერთო ფართი | 28 მ² | ||||||||
| ფასი / მ² | $1,893/m² (4,929 ₾/m²) | ||||||||
| სართული | 8/45 | ||||||||
| გათბობა | კონდიციონერი / ელექტრო | ||||||||
| გაზი და აივანი | აპარტ-ოტელი (უგაზო) აივნის გარეშე | ||||||||
| ლიფტი | ლიფტი არის | ||||||||
| მდგომარეობა და ავეჯი | ახალი გარემონტებული ავეჯით | ||||||||
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული | ||||||||
| მანძილი ზღვამდე | 760m to coast | ||||||||
| გამოქვეყნდა | 25 დღის ago | ||||||||
| წყარო | Home.ss.ge (ID: 36992271) | ||||||||
ბაზრის ანალიზი და განცხადებების ისტორია
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$48,000
$5,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 15 Nov-ს სხვა აგენტის მიერ.
Above Market
+15.2% vs market
Score: 25/100
Estimated market:
$1,644/m²
(vs actual $1,893/m²)
Based on 145 comparable complex listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (19)
1 მფლობელისგან, 18 აგენტისგან
•
$329–$55,000
•
30 სექტ -დან 15 ნოემბ 2026 -მდე
| 22 Oct |
Home.ss.ge
აგენტი
|
$53,000 მიმდინარე | — |
| 15 Nov |
Home.ss.ge
MARGOBATUMIR...
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Батуми квартиры аренда, покупка и продажа
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Marestate (купить/продать, снять/сдать квартиры в Батуми)
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Продажа Аренда Домов квартир БАТУМИ
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Аренда Продажа Квартир в Батуми
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
@Продажа Аренда Домов квартир БАТУМИ
Margaret Vital
|
$48,000 -$5,000 | ნახვა |
| 15 Nov |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | ნახვა |
| 06 Nov |
@rentingeorgia
Adjara 🌍
|
$53,000 | ნახვა |
| 02 Nov |
@rentingeorgia
Tina🌍
|
$53,000 | ნახვა |
| 01 Nov |
@ბინები ბათუმში # Квартиры в Батуми
Квартиры- Ба...
|
$53,000 | ნახვა |
| 01 Nov |
@rentingeorgia
Tina🌍
|
$53,000 | ნახვა |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
GG
|
$55,000 +$2,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$53,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
ზეინებ
|
$53,000 | ნახვა |
| 22 Oct |
Livo.ge
achi
|
$53,000 | ნახვა |
| 07 Oct |
MyHome.ge
თეა
მესაკუთრე
|
$53,000 | ნახვა |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$53,000 | ნახვა |
| 30 Sep |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$329 | ნახვა |