1+1 at Alliance Privilege, Sh. Rustaveli Ave., 42, Rustaveli

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
იყიდება 27.5 მ² ბინა რუსთაველის 42 ნომერში. მარიოტ ქურთიარდში
 ეს არის ახალაშენებული საცხოვრებელი ფართი, რომელიც გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურითა და დაგეგმარებით. ახალი მშენებლობა უზრუნველყოფს მაღალ ხარისხს და თანამედროვე კომფორტს, რაც ქმნის სასიამოვნო და ეფექტურ საცხოვრებელ გარემოს. ბინა მდებარეობს პრესტიჟულ უბანში, რუსთაველის გამზირზე, რაც უზრუნველყოფს ქალაქის ცენტრთან მარტივ წვდომას და განვითარებულ ინფრასტრუქტურას. იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს კომპაქტურ, კომფორტულ და თანამედროვე საცხოვრებელს ქალაქის გულში, როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.

Key Specifications

Building

Sh. Rustaveli Ave. 42

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Alliance Group
Year Built / Handover	2023
Building Storeys	54 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

1+1 (1 room)

Total Area

27 m²

Price / m²

$3,213/m² (8,379 ₾/m²)

Floor

25/40

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas)

Elevator

Elevator available

Construction Stage

Completed Handover: 2023

Distance to sea

104m to coast 1st Line

Posted At

about 2 months ago

Source

Livo.ge (ID: 26167917)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $82,473

$6,527 cheaper — posted on 30 Sep by another agent.

View for $82,473

Fair Price In line with market

Score: 62/100

Estimated market: $3,466/m² (vs actual $3,213/m²)

Based on 41 comparable complex listings.

All listings for this unit (15)

3 from owners, 12 from agents • $82,473–$89,400 • from 10 Sep to 28 Oct 2026

26 Sep	Livo.ge Agent	$89,000 Current	—
28 Oct	Home.ss.ge Geo Green	$84,000 -$5,000	View
28 Oct	MyHome.ge თორნიკე	$84,000 -$5,000	View
28 Oct	Livo.ge თორნიკე	$84,000 -$5,000	View
25 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$84,000 -$5,000	View
25 Oct	MyHome.ge gela	$84,000 -$5,000	View
25 Oct	Livo.ge gela	$84,000 -$5,000	View
23 Oct	MyHome.ge tea	$84,000 -$5,000	View
23 Oct	Livo.ge tea	$84,000 -$5,000	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$89,400 +$400	View
30 Sep	MyHome.ge alex Owner	$82,473 -$6,527	View
26 Sep	MyHome.ge Ribal Owner	$86,000 -$3,000	View
26 Sep	Livo.ge Ribal Owner	$84,000 -$5,000	View
26 Sep	MyHome.ge ს	$89,000	View
10 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$88,000 -$1,000	View