1+1 in Orbi City near sea, 33 m², Renovated
60m to sea
· 1st Line
1+1
33 m²
22/47
Renovated
Furnished
Balcony
Elevator available
Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
Продается просторная комфортная студия площадью 33 кв.м на 22-м этаже Orbi City, крупнейшего жилого комплекса Батуми. Квартира полностью меблирована и оснащена итальянской мебелью и бытовой техникой для максимального комфорта.
Orbi City предоставляет полную инфраструктуру для проживания, отдыха и развлечений.
Расположенный на первой линии в центре туристического района Батуми, комплекс находится рядом с магазинами, аптеками, банками, торговым центром Batumi Mall и Домом юстиции. Основные достопримечательности, такие как поющие фонтаны у озера Ардагани, Бульвар, Аллея Героев, а также разнообразные рестораны и кафе находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или в качестве выгодной инвестиционной возможности.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) | ||||||||
| Total Area | 33 m² | ||||||||
| Price / m² | $1,455/m² (3,788 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 22/47 | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Renovated Furnished | ||||||||
| Construction Stage | Completed Handover: 2021 | ||||||||
| Distance to sea | 60m to coast 1st Line | ||||||||
| Pet Policy | Strictly no pets | ||||||||
| Posted At | 9 months ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 34475714) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
14.2% below market
Score: 74/100
Estimated market:
$1,696/m²
(vs actual $1,455/m²)
Based on 140 comparable complex listings.
All listings for this unit (15)
Vacant Again
2 from owners, 13 from agents
•
$23–$53,000
•
from 11 Feb to 8 Nov 2026
| 11 Feb |
Home.ss.ge
Agent
|
$48,000 Current | — |
| 08 Nov |
MyHome.ge
ლუკა
Owner
|
$23 -$284 | View |
| 04 Nov |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$53,000 +$52,693 | View |
| 04 Nov |
MyHome.ge
თორნიკე
|
$53,000 +$52,693 | View |
| 24 Oct |
Booking.com
Broker / Agency
|
$423 +$116 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
koba
Owner
|
$300 -$7 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
კობა
|
$300 -$7 | View |
| 11 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$350 +$43 | View |
| 11 Oct |
Livo.ge
PRIME HOME
|
$350 +$43 | View |
| 09 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$31 -$276 | View |
| 08 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$53,000 +$52,693 | View |
| 06 Oct |
Korter.ge
Broker / Agency
|
$30 -$276 | View |
| 05 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$307 | View |
| 04 Oct |
Livo.ge
მარკეტ
|
$320 +$13 | View |
| 27 Sep |
MyHome.ge
ანა
|
$300 -$7 | View |
