2+1 at Dar Tower, Pirosmani Street, 18, New Boulevard

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
‌🏙 პენტჰაუსი ბაღუმში — 94.2 კვ.მ | მე-26 სართული
ორსართულიანი პენტჰაუსი დიდი, ორმაგი სიმაღლის ჭერით და ქალაქისა და მთების პანორამული ხედებით.
📍 ფიროსმანი 18ა
📐 94.2 კვ.მ
🏢 მე-26 სართული
💰 $ 190000
პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი, ნათელი საცხოვრებელი სივრცე:
🛋 ფართო მისაღები ოთახი ორმაგი სიმაღლის ჭერით და მაღალი ფანჯრებით;
🎥 ტელევიზორი და სახლის კინოთეატრი;
👨‍🍳 ცალკე, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო;
🛁 აბაზანა, არა მხოლოდ შხაპი;
👔 დამალული სათავსო
მეორე სართულზე:
🛏 მთავარი საძინებელი ქალაქისა და მთების ღია, შორეული ხედებით
🛏 კიდევ ერთი სრული ზომის ოთახი - შესაფერისი მეორე საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან ოფისისთვის, ბუნებრივი განათებით და სათავსოთი
ბინაში უკვე არის:
✓ გაზის გათბობა;
✓ იატაკქვეშა გათბობა;
✓ ჩაშენებული ტექნიკა;
✓ ჭურჭლის სარეცხი მანქანა;
✓ 3 კონდიციონერი.
ეს იშვიათი კომბინაციაა: კერძო სახლის მოცულობა და ზონირება, ქალაქის ზემოთ პენტჰაუსის შეგრძნება და ამავე დროს, სრულფასოვანი ქალაქური ცხოვრება ქვემოთ.
დასრულებული საცხოვრებელი შენობა გაზმომარაგებით, გარშემორტყმული კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
‌🏙 პენტჰაუსი ბაღუმში — 94.2 კვ.მ | მე-26 სართული
ორსართულიანი პენტჰაუსი დიდი, ორმაგი სიმაღლის ჭერით და ქალაქისა და მთების პანორამული ხედებით.
📍 ფიროსმანი 18ა
📐 94.2 კვ.მ
🏢 მე-26 სართული
💰 $ 190000
პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი, ნათელი საცხოვრებელი სივრცე:
🛋 ფართო მისაღები ოთახი ორმაგი სიმაღლის ჭერით და მაღალი ფანჯრებით;
🎥 ტელევიზორი და სახლის კინოთეატრი;
👨‍🍳 ცალკე, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო;
🛁 აბაზანა, არა მხოლოდ შხაპი;
👔 დამალული სათავსო
მეორე სართულზე:
🛏 მთავარი საძინებელი ქალაქისა და მთების ღია, შორეული ხედებით
🛏 კიდევ ერთი სრული ზომის ოთახი - შესაფერისი მეორე საძინებლისთვის, საბავშვო ოთახისთვის ან ოფისისთვის, ბუნებრივი განათებით და სათავსოთი
ბინაში უკვე არის:
✓ გაზის გათბობა;
✓ იატაკქვეშა გათბობა;
✓ ჩაშენებული ტექნიკა;
✓ ჭურჭლის სარეცხი მანქანა;
✓ 3 კონდიციონერი.
ეს იშვიათი კომბინაციაა: კერძო სახლის მოცულობა და ზონირება, ქალაქის ზემოთ პენტჰაუსის შეგრძნება და ამავე დროს, სრულფასოვანი ქალაქური ცხოვრება ქვემოთ.
დასრულებული საცხოვრებელი შენობა გაზმომარაგებით, გარშემორტყმული კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

Key Specifications

Building

Pirosmani Street 18

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Dar Building
Year Built / Handover	2019
Building Storeys	2235 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

2+1 (3 rooms)

Total Area

94 m²

Price / m²

$2,017/m² (5,236 ₾/m²)

Floor

26/26

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) No balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Furnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

369m to coast

Posted At

16 days ago

Source

MyHome.ge (ID: 26513534)

Market Intelligence & Listing History

Fair Price In line with market

Score: 65/100

Estimated market: $2,213/m² (vs actual $2,017/m²)

Based on 18 comparable complex listings.

All listings for this unit (19)

2 from owners, 17 from agents • $190,000–$200,000 • from 14 Oct to 2 Nov 2026

30 Oct	MyHome.ge Agent	$190,000 Current	—
02 Nov	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$190,000	View
02 Nov	Livo.ge გიორგი	$190,000	View
31 Oct	Home.ss.ge Geo Green	$190,000	View
31 Oct	Livo.ge თორნიკე	$190,000	View
30 Oct	Home.ss.ge Geo Green	$190,000	View
30 Oct	Livo.ge მარიამ	$190,000	View
29 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$190,000	View
27 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$190,000	View
27 Oct	Livo.ge ნინო	$190,000	View
27 Oct	Livo.ge shota	$200,000 +$10,000	View
26 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$190,000	View
26 Oct	Livo.ge tea	$190,000	View
26 Oct	MyHome.ge Alexey Owner	$190,000	View
26 Oct	Livo.ge Alexey Owner	$190,000	View
23 Oct	Livo.ge Maksym	$190,000	View
23 Oct	Livo.ge Aleksandr	$190,000	View
21 Oct	Livo.ge tea	$190,000	View
14 Oct	Livo.ge Oleg Iankov	$190,000	View