1+1 at Alliance Privilege, Sh. Rustaveli Ave., 42, Rustaveli

Tap for fullscreen gallery

Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi

იყიდება 27.5 მ² ბინა რუსთაველის 42 ნომერში. ეს არის ახალაშენებული საცხოვრებელი ფართი, რომელიც გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურითა და დაგეგმარებით. ახალი მშენებლობა უზრუნველყოფს მაღალ ხარისხს და თანამედროვე კომფორტს, რაც ქმნის სასიამოვნო და ეფექტურ საცხოვრებელ გარემოს. ბინა მდებარეობს პრესტიჟულ უბანში, რუსთაველის გამზირზე, რაც უზრუნველყოფს ქალაქის ცენტრთან მარტივ წვდომას და განვითარებულ ინფრასტრუქტურას. იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს კომპაქტურ, კომფორტულ და თანამედროვე საცხოვრებელს ქალაქის გულში, როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.

Key Specifications

Building

Sh. Rustaveli Ave. 42

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Alliance Group
Year Built / Handover	2023
Building Storeys	54 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

1+1 (1 room)

Total Area

28 m²

Price / m²

$3,193/m² (8,286 ₾/m²)

Floor

25/54

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) No balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Unfurnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

104m to coast 1st Line

Posted At

25 days ago

Source

Home.ss.ge (ID: 36671983)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $82,473

$6,927 cheaper — posted on 30 Sep by another agent.

View for $82,473

Fair Price In line with market

Score: 63/100

Estimated market: $3,456/m² (vs actual $3,193/m²)

Based on 29 comparable complex listings.

All listings for this unit (15)

3 from owners, 12 from agents • $82,473–$89,400 • from 10 Sep to 28 Oct 2026

16 Oct	Home.ss.ge Agent	$89,400 Current	—
28 Oct	Home.ss.ge Geo Green	$84,000 -$5,400	View
28 Oct	MyHome.ge თორნიკე	$84,000 -$5,400	View
28 Oct	Livo.ge თორნიკე	$84,000 -$5,400	View
25 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$84,000 -$5,400	View
25 Oct	MyHome.ge gela	$84,000 -$5,400	View
25 Oct	Livo.ge gela	$84,000 -$5,400	View
23 Oct	MyHome.ge tea	$84,000 -$5,400	View
23 Oct	Livo.ge tea	$84,000 -$5,400	View
30 Sep	MyHome.ge alex Owner	$82,473 -$6,927	View
26 Sep	MyHome.ge Ribal Owner	$86,000 -$3,400	View
26 Sep	Livo.ge Ribal Owner	$84,000 -$5,400	View
26 Sep	MyHome.ge ს	$89,000 -$400	View
26 Sep	Livo.ge ს	$89,000 -$400	View
10 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$88,000 -$1,400	View