1+1 at Alliance Privilege, Sh. Rustaveli Ave., 42, Rustaveli

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
იყიდება სრულად დასრულებულ პროექტში — Alliance Privilege — პრემიუმ კლასის აპარტამენტი, რომელიც სრულად არის კეთილმოწყობილი მაღალი ხარისხის ავეჯითა და ტექნიკით.
აპარტამენტიდან იშლება ულამაზესი პანორამული ხედი ზღვაზე და Hilton Batumi-ზე.
მდებარეობა უნიკალურია — ზღვის პირველ ზოლში, რაც უზრუნველყოფს ხედის სრულ დაცულობას მომავალშიც.
იდეალური არჩევანია როგორც საინვესტიციოდ (მაღალი გაქირავების პოტენციალით), ასევე პირადი დასვენებისთვის.

Key Specifications

Building

Sh. Rustaveli Ave. 42

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Alliance Group
Year Built / Handover	2023
Building Storeys	54 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

1+1 (1 room)

Total Area

33 m²

Price / m²

$3,952/m² (10,269 ₾/m²)

Floor

21/50

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

White Frame Furnished

Distance to sea

369m to coast

Sea View

🌅 Panoramic Sea View

Pet Policy

Strictly no pets

Summer Terms

No summer price increase

Posted At

about 1 month ago

Source

Livo.ge (ID: 26323313)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +14.7% vs market

Score: 25/100

Estimated market: $3,445/m² (vs actual $3,952/m²)

Based on 3 comparable complex listings.

All listings for this unit (40)

2 from owners, 38 from agents • $650–$137,000 • from 28 Sep to 2 Nov 2026

12 Oct	Livo.ge Owner	$132,000 Current	—
02 Nov	Home.ss.ge Javakha Home	$650	View
02 Nov	Livo.ge tea	$650	View
02 Nov	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	$750 +$100	View
02 Nov	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	$750 +$100	View
02 Nov	MyHome.ge ლევანი	$650	View
02 Nov	MyHome.ge ლარისა	$650	View
02 Nov	Livo.ge ლარისა	$650	View
25 Oct	Home.ss.ge ლევან გოგიტიძე	$137,000 +$136,350	View
25 Oct	Home.ss.ge ლევან გოგიტიძე	$750 +$100	View
24 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi rent	$700 +$50	View
24 Oct	Home.ss.ge გიორგი	$132,000 +$131,350	View
22 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Batumi rent	$700 +$50	View
16 Oct	@batumiarendaK Sakhli Estat...	$650	View
14 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
13 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
13 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед... Owner	$700 +$50	View
12 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
12 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
12 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
09 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
08 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
07 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
05 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
05 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
05 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
05 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
04 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
03 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
02 Oct	Livo.ge ლარისა	$137,000 +$136,350	View
01 Oct	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
29 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
29 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 German \| Нед...	$700 +$50	View