1+1 at Alliance Privilege, Sh. Rustaveli Ave., 42, Rustaveli

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში
🏷#იყიდება 🟢🏠ბათუმი | მერიოტი
Alliance Privilege
📍შოთა რუსთაველის გამზირი, 42
ზღვის პირველი ხაზი
30/54 სართული
ფასი: 97,000$
✅რემონტით და ავეჯით
   • ფართი: 27,35 კვ-მ
   • ოთახების რაოდენობა: 1
აუზები, სპა, რესტორანი, ბარი, კაზინო, დახურული პარკინგი.
WhatsApp +995 557 313114

Key Specifications

Building

Sh. Rustaveli Ave. 42

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Alliance Group
Year Built / Handover	2023
Building Storeys	54 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

1+1 (1 room)

Total Area

27 m²

Price / m²

$3,473/m² (9,023 ₾/m²)

Floor

30/54

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Furnished

Distance to sea

114m to coast 1st Line

Posted At

about 1 month ago

Source

MyHome.ge (ID: 26301784)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 10.8% below market

Score: 68/100

Estimated market: $3,895/m² (vs actual $3,473/m²)

Based on 60 comparable complex listings.

All listings for this unit (6)

6 from agents • $95,000–$100,000 • from 9 Oct to 14 Oct 2026

10 Oct	MyHome.ge Agent	$95,000 Current	—
14 Oct	Livo.ge gurami	$97,000 +$2,000	View
10 Oct	Livo.ge BatumiRealty...	$97,000 +$2,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$100,000 +$5,000	View
09 Oct	Livo.ge ლუკა	$100,000 +$5,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$97,000 +$2,000	View