1+1 at Vox Batumi, Kobaladze st., 7b, New Boulevard

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება ბინა ბათუმში – იუსუფ კობალაძის ქუჩაზე
იყიდება თანამედროვე და კომფორტული ბინა (1 საძინებლით) ბათუმის პოპულარულ საცხოვრებელ უბანში, **იუსუფ კობალაძის ქუჩაზე**.
**ბინის დეტალები:**
- **ფართობი:** 36.5 მ²
- **სართული:** მე-18 (26-სართულიან კორპუსში)
- **ოთახები:** 2
- **საძინებელი:** 1
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** **$122,000**
ბინას აქვს ფუნქციური დაგეგმარება: იზოლირებული საძინებელი, კომფორტული მისაღები ზონა, სველი წერტილი და აივანი. მე-18 სართულზე მდებარე ეს უძრავი ქონება იდეალურია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად და დასასვენებლად, ისე გასაქირავებლად (ინვესტიციისთვის).
ლოკაცია უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას სუპერმარკეტებთან, რესტორნებთან, მაღაზიებთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტსა და სხვა ყოველდღიური საჭიროების ობიექტებთან.
**ობიექტის კოდი:** 2026-2223
📍 **მდებარეობა:** იუსუფ კობალაძის ქუჩა, ბათუმი
💰 **გასაყიდი ფასი:** $122,000

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება ბინა ბათუმში – იუსუფ კობალაძის ქუჩაზე
იყიდება თანამედროვე და კომფორტული ბინა (1 საძინებლით) ბათუმის პოპულარულ საცხოვრებელ უბანში, **იუსუფ კობალაძის ქუჩაზე**.
**ბინის დეტალები:**
- **ფართობი:** 36.5 მ²
- **სართული:** მე-18 (26-სართულიან კორპუსში)
- **ოთახები:** 2
- **საძინებელი:** 1
- **სველი წერტილი:** 1
- **აივანი:** 1
- **გასაყიდი ფასი:** **$122,000**
ბინას აქვს ფუნქციური დაგეგმარება: იზოლირებული საძინებელი, კომფორტული მისაღები ზონა, სველი წერტილი და აივანი. მე-18 სართულზე მდებარე ეს უძრავი ქონება იდეალურია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად და დასასვენებლად, ისე გასაქირავებლად (ინვესტიციისთვის).
ლოკაცია უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას სუპერმარკეტებთან, რესტორნებთან, მაღაზიებთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტსა და სხვა ყოველდღიური საჭიროების ობიექტებთან.
**ობიექტის კოდი:** 2026-2223
📍 **მდებარეობა:** იუსუფ კობალაძის ქუჩა, ბათუმი
💰 **გასაყიდი ფასი:** $122,000

Key Specifications

Building

Kobaladze st. 7b

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Vox Group
Year Built / Handover	2015
Building Storeys	24 floors Elevator available

Layout & Rooms

1+1 (2 rooms)

Total Area

63 m²

Price / m²

$1,921/m² (5,000 ₾/m²)

Floor

18/26

Heating

Gas central heating

Gas & Balcony

Gas connected Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated

Construction Stage

Completed Handover: 2015

Distance to sea

26m to coast 1st Line

Posted At

about 1 month ago

Source

Livo.ge (ID: 26270122)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $118,000

$4,000 cheaper — posted on 12 Nov by another agent.

View for $118,000

Above Market +10.5% vs market

Score: 32/100

Estimated market: $1,738/m² (vs actual $1,921/m²)

Based on 8 comparable complex listings.

All listings for this unit (12)

1 from owner, 11 from agents • $118,000–$122,000 • from 23 Sep to 12 Nov 2026

07 Oct	Livo.ge Agent	$122,000 Current	—
12 Nov	Home.ss.ge Javakha Home	$118,000 -$4,000	View
30 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$118,000 -$4,000	View
30 Oct	MyHome.ge Dea	$118,000 -$4,000	View
30 Oct	Livo.ge Dea	$118,000 -$4,000	View
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$118,000 -$4,000	View
24 Oct	Livo.ge gela	$118,000 -$4,000	View
22 Oct	Livo.ge ზეინებ	$118,000 -$4,000	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$118,000 -$4,000	View
14 Oct	Livo.ge shota	$118,000 -$4,000	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$122,000	View
23 Sep	MyHome.ge Александр Owner	$118,000 -$4,000	View