1+1 at Orbi City, Zhiuli Shartava Avenue, 26, Tamar Settlement

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება თანამედროვე, საინვესტიციოდ და საცხოვრებლად იდეალური აპარტამენტი ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ პროექტში – Avenue by ORBI.
კომპლექსი მდებარეობს გმირთა ხეივანზე, ზღვიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე. მიმდებარედ განთავსებულია სავაჭრო ცენტრები, კაფე-რესტორნები, ფიტნეს ცენტრები, სკოლები და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა კომფორტული ცხოვრებისთვის.
პროექტის უპირატესობები:
27-ე სართული, შთამბეჭდავი პანორამული ხედებით ზღვასა და მთებზე;
24/7 დაცვა;
თანამედროვე ინფრასტრუქტურა: რესტორნები, კაფეები, ფიტნეს ცენტრი, ლაუნჯ სივრცეები, ღია ტერასები, პარკინგი და სავაჭრო სივრცეები;
პროექტი ბარდება 2027 წლის თებერვალში.
იდეალური არჩევანია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ასევე საინვესტიციო ქონების შესაძენად.

Key Specifications

Building

Zhiuli Shartava Avenue 26

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Orbi Group
Year Built / Handover	2021
Building Storeys	35 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Apart-hotel (no gas) Apart-hotel: gas supply is not provided by design and fire safety regulations.

Layout & Rooms

1+1 (1 room)

Total Area

34 m²

Price / m²

$735/m² (1,918 ₾/m²)

Floor

27/32

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Apart-hotel (no gas)

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Black Frame

Construction Stage

Completed Handover: 2021

Distance to sea

832m to coast

Sea View

🌅 Panoramic Sea View

Posted At

about 2 months ago

Source

MyHome.ge (ID: 25440845)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $19

$281 cheaper — posted on 22 Oct by another agent.

View for $19

🔥 Great Deal 67.6% below market

Score: 100/100

Estimated market: $2,270/m² (vs actual $735/m²)

Based on 7 comparable street listings.

All listings for this unit (34) Vacant Again

5 from owners, 29 from agents • $19–$50,000 • from 21 Jul to 13 Nov 2026

26 Sep	MyHome.ge Owner	$25,000 Current	—
13 Nov	@Batumi real estate group 1309154786194896 Аренда Квартиры	$400 +$100	View
12 Nov	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$308 +$8	View
08 Nov	Korter.ge nini	$19 -$280	View
08 Nov	Home.ss.ge ნინი	$300	View
06 Nov	MyHome.ge Ivan	$50,000 +$49,700	View
05 Nov	Home.ss.ge zarina	$19 -$281	View
04 Nov	Home.ss.ge გალფ სტრიმი	$320 +$20	View
30 Oct	MyHome.ge ლალი	$21 -$279	View
30 Oct	Livo.ge ლალი	$21 -$279	View
29 Oct	MyHome.ge მინდია Owner	$23 -$277	View
29 Oct	Livo.ge მინდია Owner	$50,000 +$49,700	View
28 Oct	Livo.ge Zarina	$19 -$281	View
28 Oct	Livo.ge ზარინა	$23 -$277	View
28 Oct	Livo.ge Mindia	$23 -$277	View
28 Oct	Livo.ge Mindia	$23 -$277	View
28 Oct	Livo.ge Mindia	$23 -$277	View
28 Oct	Livo.ge Mindia	$23 -$277	View
28 Oct	Livo.ge Mindia	$23 -$277	View
22 Oct	Livo.ge Zarina	$23 -$277	View
22 Oct	Home.ss.ge zarina Owner	$19 -$281	View
16 Oct	Livo.ge ნინი Owner	$300	View
13 Oct	MyHome.ge Mindia	$19 -$281	View
13 Oct	MyHome.ge ზარინა	$23 -$277	View
13 Oct	MyHome.ge Mindia	$23 -$277	View
13 Oct	MyHome.ge Zarina	$19 -$281	View
13 Oct	MyHome.ge Mindia	$23 -$277	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$300	View
07 Oct	Binebi.ge Broker / Agency	$300	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$300	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$28,000 +$27,700	View
04 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$45,000 +$44,700	View
30 Sep	MyHome.ge Mindia	$19 -$281	View
21 Jul	Home.ss.ge Broker / Agency	$31,000 +$30,700	View