1+1 in Guru Status, 31.9 m², White frame

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
🏠 იყიდება ბინა 1+1
მისამართი: ანგისას ქ. 85
ფასი: 49000 $
ფართობი: 31.9
ოთახები: 1+1
სართული: 18/29
✨ ბინის შესახებ:
- თეთრი კარკასი
- ელექტრო სპლიტ-სისტემა
- აივანი
- ზღვიდან 350 მეტრში
- ზღვის გვერდითი ხედი
- მიწისქვეშა პარკინგი, დაცვა, ფიტნეს-ზონა, სახურავის ტერასა, აუზი ეზოში და კონსიერჟ-სერვისი

Key Specifications

Building

Angisa Street 85

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Guru Holding
Year Built / Handover	2022
Building Storeys	29 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Gas in building (connection possible) Building is connected to the gas grid. Unit connection is typically possible via Socar Gas.

Layout & Rooms

1+1 (2 rooms)

Total Area

31 m²

Price / m²

$1,536/m² (3,986 ₾/m²)

Floor

18/29

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Gas in building (connection possible) Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

White Frame Unfurnished

Distance to sea

857m to coast

Sea View

🌊 Partial Sea View

Posted At

5 days ago

Source

MyHome.ge (ID: 26614914)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $48,000

$1,000 cheaper — posted on 31 Oct by another agent.

View for $48,000

Fair Price In line with market

Score: 66/100

Estimated market: $1,699/m² (vs actual $1,536/m²)

Based on 6 comparable complex listings.

All listings for this unit (4)

1 from owner, 3 from agents • $48,000–$53,000 • from 1 Oct to 9 Nov 2026

09 Nov	MyHome.ge Agent	$49,000 Current	—
08 Nov	Home.ss.ge Javakha Home	$48,500 -$500	View
31 Oct	MyHome.ge Mikheil Owner	$48,000 -$1,000	View
01 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$53,000 +$4,000	View