Studio at Ande Tower 2, Zgvispiris Street, 6, New Boulevard

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა აეროპორტის უბანში, ბათუმში
გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობას — 44 მ² პრემიუმ კლასის ბინა ბათუმში, ზღვის პირის №6-ში, ახალი ბულვარის პირველ ზოლში!​✨ ბინა მდებარეობს მე-3 სართულზე და შესრულებულია უმაღლესი ხარისხის რემონტით — გამოყენებულია პრემიუმ მასალები და თანამედროვე დიზაინი, რაც კომფორტსა და ესთეტიკას იდეალურად აერთიანებს.​⛳️ კომპლექსის გამორჩეული ინფრასტრუქტურა:
• 🎾 ჩოგბურთის კორტი ეზოში
• 🏓 პადელის მოედანი
• 🏊‍♂️ აუზი ბოლო სართულზე
• 🌅 ტერასა ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედებით
• 📍 უნიკალური მდებარეობა — პირველი ზოლი ზღვასთან!​ეს ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე მაღალი შემოსავლის საინვესტიციოდ — ლოკაცია, ინფრასტრუქტურა და ხარისხი ქმნის სტაბილურ ღირებულებას და მზარდ მოთხოვნას.

Key Specifications

Building

Zgvispiris Street 6

Building & Legal Details All listings in this building

Developer	Ande Group
Year Built / Handover	2024
Building Storeys	21 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Gas in building (connection possible) Building is connected to the gas grid. Unit connection is typically possible via Socar Gas.

Layout & Rooms

Studio

Total Area

44 m²

Price / m²

$1,400/m² (3,651 ₾/m²)

Floor

3/19

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Gas in building (connection possible) Balcony

Elevator

Elevator available

Distance to sea

790m to coast

Sea View

🌅 Panoramic Sea View

Posted At

about 2 months ago

Source

Livo.ge (ID: 26166080)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $400

$61,200 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $400

🔥 Great Deal 27.5% below market

Score: 96/100

Estimated market: $1,931/m² (vs actual $1,400/m²)

Based on 201 comparable street listings.

All listings for this unit (31)

4 from owners, 27 from agents • $400–$63,000 • from 9 Aug to 5 Nov 2026

25 Sep	Livo.ge Owner	$61,600 Current	—
05 Nov	MyHome.ge GPI	$63,000 +$1,400	View
24 Oct	@batumi_home_sandro batumi_home_...	$550 -$61,050	View
24 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	$550 -$61,050	View
24 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	$550 -$61,050	View
24 Oct	Livo.ge papuna Owner	$550 -$61,050	View
24 Oct	Home.ss.ge papuna	$550 -$61,050	View
21 Oct	Home.ss.ge Geo Green	$550 -$61,050	View
21 Oct	Livo.ge თორნიკე	$550 -$61,050	View
19 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	$550 -$61,050	View
18 Oct	@batumi_arendaaaaaa Giorgi	$550 -$61,050	View
18 Oct	Livo.ge papuna	$550 -$61,050	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$550 -$61,050	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$600 -$61,000	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$598 -$61,002	View
14 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$600 -$61,000	View
14 Oct	Livo.ge papuna Owner	$600 -$61,000	View
14 Oct	Home.ss.ge Irakli	$550 -$61,050	View
14 Oct	Livo.ge ირაკლი	$600 -$61,000	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$61,800 +$200	View
06 Oct	@arenda_batumiN1 Margo Domiko	$400 -$61,200	View
05 Oct	@arenda_batumiN1 Margo Domiko	$400 -$61,200	View
03 Oct	@batumi_arenda_kvartira Margo Domiko	$400 -$61,200	View
03 Oct	Livo.ge GPI	$600 -$61,000	View
03 Oct	@BatumiRealEstateSell BatumiRealEs...	$62,500 +$900	View
30 Sep	@DomikoBatumi DomikoBatumi Owner	$400 -$61,200	View
27 Sep	Livo.ge პაპუნა	$598 -$61,002	View
27 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$600 -$61,000	View
27 Sep	MyHome.ge პაპუნა	$550 -$61,050	View
27 Sep	MyHome.ge Liza	$61,800 +$200	View
09 Aug	Home.ss.ge Broker / Agency	$50,000 -$11,600	View