1+1 at Steps Batumi, Lortkipanidze st., 2b, Airport

Sale Agency / Broker -$67,500 Cheaper
Steps Batumi · Lortkipanidze st. 2b , Airport, Batumi
1+1
38 m²
8/27
Balcony
Elevator available

Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi Продается стильная студия в комплексе Steps, Батуми Современная студия площадью 38 м² на 8 этаже с приятным видом на бассейн комплекса и горы. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания или получения стабильного дохода от аренды. Светлый современный интерьер, функциональная кухня, просторная двуспальная кровать и качественная отделка позволяют сразу заехать или начать сдавать объект без дополнительных вложений. Отдельная гардеробная! Газифицированное отопление. Преимущества: ✔️ Площадь — 38 м² ✔️ 8 этаж ✔️ Вид на бассейн и горы ✔️ Полностью готова к проживанию ✔️ Современный ремонт и мебель ✔️ Отличный инвестиционный объект Студию можно использовать как для собственного проживания, так и для посуточной аренды. В комплексе предусмотрена возможность передачи квартиры в управление профессиональной управляющей компании, которая возьмет на себя поиск гостей, заселение и обслуживание объекта. Steps — современный жилой комплекс в Батуми с развитой инфраструктурой, удобным расположением и высоким спросом на аренду круглый год. ID: 337884

Key Specifications

Building
Lortkipanidze st. 2b
Layout & Rooms 1+1 (1 room)
Total Area 38 m²
Price / m² $1,789/m² (4,658 ₾/m²)
Floor 8/27
Heating Central heating
Gas & Balcony Apart-hotel (no gas) Balcony
Elevator Elevator available
Construction Stage Completed Handover: 2023
Distance to sea 525m to coast
Posted At about 1 month ago
Source Home.ss.ge (ID: 36002426)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $500

$67,500 cheaper — posted on 25 Sep by another agent.

View for $500
Fair Price In line with market
Score: 65/100
Estimated market: $1,968/m² (vs actual $1,789/m²)

Based on 35 comparable complex listings.

All listings for this unit (8)
8 from agents • $500–$70,000 • from 25 Sep to 28 Oct 2026
05 Oct
Home.ss.ge Agent
$68,000 Current —
28 Oct
Home.ss.ge Олег
$65,000 -$3,000 View
25 Oct
Home.ss.ge Aleksandr
$70,000 +$2,000 View
27 Sep
MyHome.ge Sergei
$67,000 -$1,000 View
27 Sep
MyHome.ge Sergei
$67,000 -$1,000 View
27 Sep
Livo.ge Sergei
$65,000 -$3,000 View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Loading map...
$65,000 ($1711/m²)

169,000 ₾

SE
Seller Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing
Lortkipanidze st. 2b
View all ads in this building

Similar Listings in Batumi

No photos
$168,000
2+1 in Horizon near sea, 84 m², Ren...
3 rooms · 84 m² · New Boulevard
No photos
2+1 in La Familia near sea, 77 m², Renovated
$188,000
2+1 in La Familia near sea, 77 m², ...
3 rooms · 77 m² · New Boulevard
No photos
1+1 near sea, 45 m², Renovated, Z. Gorgiladze Street
$85,000
1+1 near sea, 45 m², Renovated, Z. ...
2 rooms · 45 m² · Rustaveli
No photos
6-room apartment in DS Mall / DS Group, 160 m², Needs renovation
$
6-room apartment in DS Mall / DS Gr...
6 rooms · 160 m² · New Boulevard