1+1 at Orbi City, Pirosmani Street, 21a, New Boulevard
464m to sea
1+1
42 m²
26/34
Unfurnished
Elevator available
🌅 Sea View
Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში
🚨საინვესტიციო!🚨
იყიდება 42 კვადრატული სასტუმრო/ბინა ბათუმში, 26 სართული.
საუკეთესო ადგილმდებარეობა როგორც საცხოვრებლად ასევე საინვესტიციოდ!
✅ ფიროსმანის ქუჩაზე 21ა ნომერში.
✅ ფართობი: 42 მ²
✅ სართული: 26/34
✅ ოთახები: 2
✅ საძინებლები: 1
✅ აბაზანა: 1
✅ აივანი: 2 მ²
✅ ხედი ზღვაზე
✅ მდებარეობს სანაპიროდან 200 მეტრში
✅ განვითარებული ინფრასტრუქტურა და მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი.
✅ შავი კარკასი — თავისუფალი დაგეგმარების შესაძლებლობით
ბინა მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო ლოკაციაზე მდებარე დიდ Orbi-ს კომპლექსთან.
შენობა დგას უკვე, დარჩენილია კედლების გაკეთება ოთახების გამოყოფა, შემინვა.
პროექტის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის შემოდგომაზე. Comfort by Orbi , აღჭურვილი იქნება აუზით, მიწისქვეშა პარგინგით, რესეფშენით და დაცვით.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||||
| Total Area | 42 m² | ||||||||
| Price / m² | $1,186/m² (3,092 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 26/34 | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) No balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Unfurnished | ||||||||
| Construction Stage | Completed Handover: 2021 | ||||||||
| Distance to sea | 464m to coast | ||||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| Posted At | about 2 months ago | ||||||||
| Source | MyHome.ge (ID: 26067215) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
31.1% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$1,720/m²
(vs actual $1,186/m²)
Based on 215 comparable complex listings.
All listings for this unit (2)
1 from owner, 1 from agent
•
$49,800
•
from 27 Sep to 18 Oct 2026
| 27 Sep |
MyHome.ge
Owner
|
$49,800 Current | — |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$49,800 | View |
