1+1 at Intourist Residence, Pirosmani Street, 17, Rustaveli
360m to sea
1+1
40 m²
17/38
Black Frame
Unfurnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌅 Sea View
Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
იყიდება ბინა შავი კარკასის მდგომარეობაში ელიტურ საცხოვრებელ კომპლექს „ინტურისტში“ — სულ რაღაც **$1,500 კვ.მ-ზე!**
ამჟამად დეველოპერის ფასი **$1,700+ კვ.მ-ზეა!**
ბინა იდეალური ვარიანტია **ინვესტიციისთვის ან ფლიპინგისთვის** — შესანიშნავი ლოკაცია, ზღვის ხედი და მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი.
🌊 **ზღვის ხედი**
🏖️ **ზღვამდე და სანაპირომდე დაახლოებით 5 წუთი**
🏢 **შენობა ჩაბარებულია ექსპლუატაციაში**
🛗 **სწრაფი ლიფტები**
📍 **მისამართი:** ნიკო ფიროსმანის ქ. 17, ბლოკი B, მე-17 სართული
კომპლექსის მიმდებარედ არის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა — მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები, აფთიაქები და სხვა.
📱 WhatsApp / Telegram: **+995 511 778 686**
**ნატალია**
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||
| Total Area | 40 m² | ||||||
| Price / m² | $1,400/m² (3,633 ₾/m²) | ||||||
| Floor | 17/38 | ||||||
| Heating | Gas central heating | ||||||
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony | ||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||
| Condition & Furniture | Black Frame Unfurnished | ||||||
| Construction Stage | Completed Handover: 2022 | ||||||
| Distance to sea | 360m to coast | ||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||
| Pet Policy | Strictly no pets | ||||||
| Posted At | about 2 months ago | ||||||
| Source | MyHome.ge (ID: 24499167) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
26.4% below market
Score: 94/100
Estimated market:
$1,902/m²
(vs actual $1,400/m²)
Based on 3 comparable complex listings.
All listings for this unit (6)
Vacant Again
6 from agents
•
$500–$56,000
•
from 26 Sep to 30 Oct 2026
